Neubau | Stylische Maisonettewohnung am Moltkeplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese moderne Neubau-Maisonettewohnung wurde auf einem denkmalgeschützten Objekt errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen (4. und 5. Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von ca. 137 m². Im unteren Bereich befinden sich die stilvolle Küche sowie das gemütliche Schlafzimmer. Eine elegante Holztreppe führt Sie in die obere Etage, die mit einem offenen Wohnbereich, einer lichtdurchfluteten Galerie mit Glasgeländer und Blick zur Küche beeindruckt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Master-Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen flexibel nutzbaren Arbeits- oder Chillbereich und eine sonnige Loggia von ca. 8 m².
Die obere Ebene bietet zudem die Möglichkeit, durch Leichtbauwände bis zu drei zusätzliche Zimmer zu schaffen. Die Fußbodenheizung ist bereits mit separaten Heizkreisläufen vorbereitet, sodass sich individuelle Raumkonzepte unkompliziert umsetzen lassen.
+ Erstbezug nach Verkauf
+ Toplage in der List
+ sonnige Loggia mit Weitblick
+ glattverputzte Wände und Decken
+ neue Elektroinstallation (u.a. CAT-7-Netzwerkinstallation in jedem Wohn-Schlafraum)
+ Erneuerung der Bodenbeläge (Parkett in Dielenform)
+ Fußbodenheizung | Fernwärme
+ neue, stilechte Zimmertüren in Kassettenoptik inkl. neuer Zargen
+ stylisches Baddesign mit Walkin-Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen und Sanitärgegenstände | Dachfenster
+ Video-Gegensprechanlage
+ Hauswirtschaftsraum
+ geräumiger Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten (neu gestaltet)
+ und vieles mehr . . .
Lage
Das Objekt befindet sich direkt am Moltkeplatz, im Herzen der List. Einer der beliebtesten und schönsten citynahen Wohnlagen der Landeshauptstadt.Die Bewohner schätzen das urbane Flair, die Straßenzüge mit den Gründerzeithäusern und die direkte Nähe zum Stadtwald. Nur 5 Minuten entfernt erreichen Sie den Lister Platz, der das Ende der beliebten und belebten Einkaufsstraße Lister Meile darstellt. Hier finden Sie für fast jeden Bedarf das passende Angebot.
Diverse Läden, Boutiquen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot finden Sie an jeder Ecke dieser wunderschönen Wohnlage. Der Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, "Am Moltkeplatz". Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Fernverkehr sind hervorragend.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m, 5 Etagen, modernisiert: 2024