Neubau | teilbar | nutzerspezifisch
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 7.000 m² großem Areal werden ca. 425 m² Hallenfläche sowie ca. 25 m² Bürofläche realisiert.
Beispielplanung Hallenfläche*:
- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltore
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Holzfassade + Profilglas
Beispielplanung Büroflächen*:
- flexible Raumaufteilung
- Brüstungskabelkanal
- abgehängte Decke
- Teppich
- Sanitäranlagen
*Hinweis: Es handelt sich hierbei um technische Vorschläge. Details können im Rahmen eines persönlichen Gespräches eörtert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Süden mit sehr guten Anbindungen an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A46 und A59 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Köln sowie an das gesamte Ruhrgebiet.
- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt D.-Garath: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 19 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.,
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 425,00 m², Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m