Neubau - Top Lage - direkt am Park und Waldrand - 3-Zi.-Whg. - 86 qm - sonniger Westbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene nach Westen ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im dritten Stock eines vor drei Jahren fertiggestellten Neubauobjekts. Der großzügige und sehr effizient geschnittene Grundriss wird Sie begeistern. Diese äußerst attraktive Wohnung ist hell und ruhig, besitzt einen großen Westbalkon und ist hochwertig ausgestattet. Eine neue Einbauküche von hoher Qualität ist im Kaufpreis ebenso enthalten, wie eine sehr hochwertige Glastür zum Wohnzimmer, die den Flur mit Tageslicht versorgt.
Die Eigentümerin verkauft diese Wohnung schweren Herzens und nur aufgrund der Entfernung zu Ihren Enkelkindern.
Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser liebenswerten Wohnung zu überzeugen.
Ausstattung
- Parkett in allen Wohnräumen
- hochwertige Einbauküche
- schöner vom Schreiner handgefertigter Einbauschrank in der Diele
- wunderschöner Balkonbelag aus hochwertigem WPC
- Fliegengitter in allen Räumen
- Glastür zwischen Wohnzimmer u. Flur
- elektrische Rollläden
- Markise am Balkon zur Beschattung
- Sanitäreinrichtung in Markenqualität
- Kellerabstellraum
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- ...
Lage
Das Alexisquartier ein modernes neues Wohnquartier für anspruchsvolles Wohnen liegt im Münchner Südosten, direkt am Truderinger Wald, zwischen der Gartenstadt Trudering und Neuperlach.
Es ist alles vorhanden, was man von einer sehr guten Wohnlage erwartet.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Edeka, ein Bäcker, ein Schreibwarenladen mit Poststelle, liegen vor der Tür. In diesem neuen, sehr modernen Quartier hat schon ein
Tagescafé eröffnet und auch ein Restaurant ist nach Quartiersfertigstellung in unmittelbarer Nachbarschaft geplant.
Ebenfalls fußläufig gibt es Schulen und Kindergärten.
Die öffentliche Anbindung wurde von der Stadt München in diesem neuen Quartier ebenfalls hervorragend gelöst. Mit drei verschiedenen Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten U- und S-Bahn und sind somit in 20-30 Minuten in der Münchner Innenstadt. Zum Perlacher-Einkaufszentrum oder zu den Riem-Arkaden (ebenfalls ein großes und modernes Einkaufszentrum) benötigen Sie nur 10-15 Minuten.
Auch die Anbindung zur Autobahn ist über die Ständlerstrasse in nur 5 Minuten möglich. Somit steht einem Ausflug in das Münchner Voralpenland, an den Tegernsee, Schliersee, Spitzingsee oder Chiemsee, bzw. zum Bergwandern oder Skifahren nichts mehr im Weg. Und sollten am Wochenende mal wieder die Südrouten zu voll sein, kann man durch die großartige Lage auch mal in Richtung Osten, zum Stein- und Kastensee fahren. Dies sind äußerst attraktive Alternativen zum Baden, Wandern oder Kaffeetrinken.
Das Highlight dieser außerordentlich guten Wohnlage wird jedoch der neue Park, der den Mittelpunkt des Quartiers bildet und direkt an den Truderinger Wald grenzt. Sich mit Nachbarn treffen, relaxen, spielen, einen Kaffee trinken, oder durch Park und Wald zum Biergarten radeln, all das wird in Kürze direkt vor Ihrer Haustür möglich sein.
Eine städtische Wohnlage mit bester Infrastruktur, bei der die Natur nicht zu kurz kommt!
Was will man mehr?
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Sonstiges
Besichtigungstermin, Sonstiges
- Mit einer Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit ich Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin einladen kann.
- Die Immobilien Atmosphere GmbH versichert, dass alle Interessentendaten (mit Ausnahme der Daten der Partei, die den Zuschlag erhält) nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages unverzüglich wieder gelöscht werden.
- Alle Angaben in diesem Exposé wurden der Vermittlerin von der Verkäuferin zur Verfügung gestellt. Die Vermittlerin (die Immobilien Atmosphere GmbH, vertreten durch seine Angestellten und Beauftragten) übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keinerlei Haftung,
- Ein Auszug aus dem Energieausweis liegt diesem Exposé bei. Bei einer Besichtigung kann der gesamte Energieausweis eingesehen werden.
- Bitte beachten Sie auch die Widerrufsbelehrung !
Stichworte
Sonstiges: frei werdend