+++ NEUBAU - TOP Mieteinnahme - IDEAL für ANLEGER - Inkl. Küche - AUFZUG - Barrierefrei - Garten & Loggia +++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ NEUBAU - Aufzug - Barrierefrei - Moderne Ausstattung+++
Freuen Sie sich auf moderne & barrierefreie Eigentumswohnungen in durchdachter und nachhaltiger Bauweise nach KfW-40 Standard.
Es entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus fürs Auge mit lediglich fünf Wohneinheiten. Somit ist für eine ruhige Atmosphäre im Gebäude gesorgt. Der Aufzug bringt Sie fast direkt vor Ihre Wohnung. Aufgrund der Laubengänge erhält jede Wohnung eine eigene Haustüre. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollos und LED-Deckspots im Bad & Flur bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Level.
Dieses Angebot umfasst eine 1-Zimmer-Wohnung mit Garten & Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung und einem zugeteilten Kellerabteil - Der Gartenanteil liegt bei ca. 20m²
Im Preis inbegriffen ist eine neue Einbauküche mit E-Geräten, eine maßgefertigte Garderobe und die Bademöbel.
Derzeit wird das Apartment voll möbliert für 399,- EUR pro Woche vermietet.
Details:
- zzgl. Außenstellplatz: 9.700,- EUR
- Loggia (ca. 4,64m² Gesamtfläche)
- KfW-40 Standard
- Massivbau - Stein auf Stein
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung)
- Müll- u. Fahrradplatz (abschließbar i. EG)
- eigene Haustüre je Wohnung
- Aufzug
- Laubengang mit Außentreppe
- elektrische Rollos
- Wohnraumbelüftung
- Deckenspots: Flur + Bad + Wohnzimmer
- Bodenbeläge: Auswahl nach Ihren Wünschen
- Fußbodenheizung (pro Raum regelbar)
- Kellerabteil im EG (ca. 4,60m²)
- Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Spiegel
- Fertigstellung: erfolgt
+++++++ Genießen Sie die Vorteile eines ERSTBEZUGS +++++++
Lage
+++ Ruhig gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung & kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs +++
Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Erkunden Sie das Vilstaler Naherholungsgebiet beim Spazierengehen oder mit dem Fahrrad. Ebenfalls lädt das örtliche Schwimmbad, das Freibad Steinberg (Marklkofen) und der Vilstalstausee zu jedermenge Wasserspaß ein. Ein weiterer großer Freizeitfaktor ist der 5km entfernte Bayernpark, sowie der Golf- & Minigolf-Platz in ähnlicher Distanz.
Weitere Vorteile:
Bäcker, Metzger, Banken, Restaurants, Ärzte etc.: ca. 5-10 Gehmin.
Supermärkte: ca. 1,5km
A92 (München-Deggendorf): ca. 15 Fahrmin.
Bahnhof: ca. 15 Fahrmin. (Dingolfing)
Flughafen München: ca. 60 Fahrmin.
Mann&Hummel (Filterfabrik): ca. 5km
BMW Dingolfing: ca. 15 Fahrmin.
BMW + Mann&Hummel Werksbus: fußläufig erreichbar
Nächste Städte:
Dingolfing: ca. 15km
Straubing: ca. 43km
Deggendorf: ca. 48km
Landshut: ca. 50km
München: ca. 110km
Weiteres unter... https://www.reisbach.de/startseite
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister