Neubau-Traum | Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Stellingen
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Neubau
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Die Wohnung liegt im lebhaften Stadtteil Stellingen. In der Freizeit kann man das nahegelegene Niendorfer Gehege genießen, ein beliebtes Erholungsgebiet mit weitläufigen Waldflächen, Spazierwegen und einem Wildgehege. Auch das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig, mit mehreren Fitnessstudios, Sportvereinen und dem Freizeitbad St. Pauli in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden. Direkt in der Nähe finden sich Supermärkte, Drogerien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für eine größere Shopping-Tour bietet sich das Einkaufszentrum "EKZ Eidelstedt" an, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Auch das "Elbe Einkaufszentrum" ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
In Sachen Bildung ist der Stadtteil gut ausgestattet. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung, die teils fußläufig zu erreichen sind. Die Universität Hamburg und andere Hochschulen sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbar.
Der Stellinger Steindamm ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in den Süden und Norden Deutschlands ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, mit Bushaltestellen in der Nähe und der S-Bahn-Station "Stellingen", die eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Betriebskosten verstehen sich als monatliche Vorauszahlung.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 305,00 Euro monatlich. Der Mieter rechnet zusätzlichen für Strom, Wasser und Kabelfernsehen die jeweiligen kosten direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.
Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected].
IHR GRONNINGER TEAM
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1