Neubau Traum vom Eigenheim !!! Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bei Bad Schussenried
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wohnfläche ca.:110m²
Grundstück ca.:270m²
Zimmer:3-4
Badezimmer: 1
Stellplatz:2
Garage: Aufpreis 12.000€
PV-Anlage: Aufpreis 15.000€
Heizung/Kamin:Luftwärmepumpe oder Alternative
Baujahr:Neubau
Ausstattung:Mittel
Bauart:massiv ( KFW40 )
Fenster:3-fach-Verglasung
Bodenbeläge: Fliesen- und Laminat / Parkett
Beschreibung:
Gibt es das noch – die klassische bezahlbare Doppelhaushälfte für Familien mit einer unverbaubaren Lage in Olzreute bei Bad Schussenried, das Grundstück ist vorhanden. Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht – ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien?
Die Antwort lautet: Ja!
Aber im Jahr 2023 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten.
So wie dieses elegante Haus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch farblich abgesetzte Fassadenbereiche konturiert.
Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis inbegriffen ist ein wohngesundes Raumklima. Die Basis bilden umweltfreundliche Materialien.
Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung ein, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert. Den zukünftigen Bewohnern stehen mehr als 110 m2 zur Verfügung, die sich in weitläufige Gemeinschaftsräume und individuelle Ruhezonen gliedern.
Alltagsmittelpunkt ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der mit bodentiefen Fenstern ein luftig-leichtes Ambiente bietet. Besonders schön sind die ausladenden Freiflächen zwischen den einzelnen Funktionszonen: Hier kann der Nachwuchs sein Spielzeug nach Herzenslust auf dem Fußboden ausbreiten, ohne dass es zu eng wird. Und die Eltern haben die Kleinen beim Spielen immer im Blick.
Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Ebene durch einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Eine formschöne, Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das durch Sie noch ausgebaut werden sollte. Hier kann man noch frei gestalten.
Wir bitten eine Festpreisgarantie.
Ausstattung:
Das Haus wird in Qualität "KW40" angeboten.
inkl. Effizienzbodenplatte 55 120 mm Sockeldämmung
inkl. Grundrissänderung, teils frei Änderbar
inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch gesteuert
inkl. Thermoaktive Decken
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Vollmassivbauweise ( Betonfertigteile )
inkl. LWWP
inkl. Wärmedämmung nach neustem Stand ( Formbeständig, atmungsaktiv )
inkl. 3-fach-Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Aussenwände Massivmodulbauweise mit Wärmedämmverbundsystem verputzt
inkl. Innenwände Massivwände oder Gipskartonständerwände
inkl. Decken EG und OG Stahlbeton-Rippendecke als modularer Abschluss mit glatter Oberfläche
inkl. Treppe vom EG zum OG Stahlbeton-Fertigteil-Massivtreppe mit Holz Trittstufen
inkl. Dachgeschoss Satteldach 22° Gedämmte Dachflächenelemente
inkl. Gäste -WC Sanitär und Wand-Bodenfliesen
inkl. Bad Wanne / Dusch / Waschbecken / WC mit Wand und Bodenfliesen
inkl. Elektroinstallation Ausführung nach gelten Vorschriften Ausreichend Anschlüsse
inkl. Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 l Brauchwasserspeicher
inkl. Fenster Kunststoff dreifachverglast
inkl. Haustüre Alu-Türelement
Sonstiges:
Das Haus wird fertig geliefert und zum vereinbarten Termin innerhalb weniger Tage aufgebaut. Der Einzug ist nach 3-4 Wochen nach Aufstellung denkbar.
Das Bemustern erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Der persönliche Ausbauberater kommt zu Ihnen vor Ort.
Der Qualitätsstandard bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen.
Sollten Sie Fragen haben, stehen wir gerne zur Verfügung und erklären Ihnen die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.
Wenn Ihnen die Lage des Grundstücks gefällt, beraten wir Sie gerne, um Ihren Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Familie zu erfüllen!
Wenn Ihnen die Lage des Grundstücks gefällt beraten wir Sie gerne um Ihren Traum nach einem Eigenheim für Sie und Ihre Familie zu erfüllen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Teilort von Bad Schussenried ( Olzreute)
Gute Infrastruktur für Familie: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermarkt, Kirche, Vereine usw. vorhanden.
Sonstiges
Finanzierung
Finanzierung auf Wunsch:
50.000€ Eigenkapital 1740,11€ / Monatlich
100.000€ Eigenkapital 1497,13€ / Monatlich
150.000€ Eigenkapital 1297,73€ / Monatlich