Neubau - Traumhafte 1 1/2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 wird eine 1 ½ Zimmer Wohnung zur Vermietung angeboten. Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Der äußerst durchdachte Grundriss mit einer sinnvollen Anordnung der Steckdosen/LAN Buchsen und Glasfaser Anschluss, bietet neben genügend Stauraum auch eine vernünftige Home-Office Möglichkeit. Die Wohnung wurde nach neusten Stand der Technik erbaut, enthält eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, ebenerdige Dusche, elektrische Rollläden und einen stufenlosen Zugang. Neben der Wohnung bietet der Keller mit ca. 5qm ausreichend zusätzlichen Stauraum. Das Auto kann bequem auf einem großzügig bemessenen Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden – von der Tiefgarage ist es möglich mit dem Fahrstuhl in das Erdgeschoss zu fahren. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 10qm und einem eigenem / exklusivem Gartenanteil mit weiteren ca. 25qm laden zur Entspannung oder einem gemütlichen Grillabend ein. Highlights: * Helle, modern gestaltete Räumlichkeiten * Zeitlose, herausragende Architektur * Höchster Wohnkomfort * Grundrisse für verschiedenste Lebenssituationen * Herrliche Terrasse * Energieeffizienzklasse KfW 55 * Personenaufzug in alle Ebenen * Tiefgarage und Außenstellplätze
Ausstattung
Glasfaseranschluss, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ebenerdige Dusche, stufenloser Zugang
Lage
Tittmoning, im schönen Süden Bayerns, bietet neben einer wunderschönen Altstadt, auch eine tolle Burg und weitere faszinierende Sehenswürdigkeiten. Neben den Sehenswürdigkeiten lädt die Salzach im Sommer zur Entspannung und Abkühlung ein. Die zentrale Lage der Wohnung bietet fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und ist dennoch ruhig und nicht unmittelbar an der Hauptstraße gelegen.