Neubau-Traumhaus mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnerlebnis in Ihrem neu gebautem Eigenheim
Einfach einziehen und Zuhause fühlen!
Sie haben keine Lust und Zeit für eine aufwendige Planung, eine mühsame Korrespondenz mit dem Bauamt sowie ein komplexes und riskantes Bauvorhaben in Eigenregie? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.
Unser zuverlässiger, langjähriger Partner in Sachen Massivhausbau EBL Bauen hat 2 wunderschöne Doppelhaushälften mit KfW 40 Energieeffizienz in enger Abstimmung mit dem Bauamt konzipiert.
Es erwarten Sie 150 m² Wohnfläche verteilt auf einem 360 m² großem Sonnengrundstück. Schlüsselfertig gebaut!
Die stilvolle Doppelhaushälfte mit 150 m² und 7 hellen Zimmern bietet genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die große Terrasse laden zu entspannten Momenten ein. Die Bäder überzeugen mit modernem Design.
Machen Sie dieses hochwertig ausgestattete Haus zu Ihrem neuen Zuhause!
Grundstücks- und Baukosten inkl. Abriss- sowie Teilungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Hinzu kommen Kauf- und Baunebenkosten sowie wenn gewünscht:
- Außenanlagen
- Garagen
- Malerarbeiten innen
Letzteres kann aber auch gerne in kostengünstigere Eigenleistung erbracht werden.
Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie unverbindlich und sachkundig, insbesondere auch bei der Beantragung der attraktiven Fördergelder. Sprechen Sie uns gerne an!
Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet:
- förderfähiges KfW 40 Effizienzhaus in massiver Bauweise
- Architekten- und Ingenieurleistungen: Bauantrag, Statik, Wärmeschutz, Brandschutz
- Bauleitung vor Ort
- Erstellung der Bodenplatte nach Bauleistungsbeschreibung
- Innenwände massiv aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen PP2
- Photovoltaikanlage 10kWP und Speicher 10 kWP
- hochwertige Sanitärkeramik von Keramag Icon oder Villeroy & Boch
- bodentiefe Dusche mit Unterputzarmatur und Edelstahlablaufrinne
- u.v.m.
Schlüsselfertige Übergabe bedeutet hier ohne Malerarbeiten innen sowie Außenanlagen und Garagen, da ggfs. der Wunsch besteht diese Arbeiten in kostengünstigerer Eigenleistung zu erbringen.
Es wird neben dem notariell beurkundeten Kaufvertrag des Grundstücks ein Bauwerkvertrag mit EBL Bauen geschlossen.
Lage
Vennhausen in Düsseldorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil, geprägt von ruhigen Wohngebieten mit Einfamilien- und Doppelhaushälften. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen wie den Eller Forst und den Unterbacher See, ideal für Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahe A46 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Zielen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie Sportvereine und Spielplätze, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Finanzierungspartner unterstützen Sie unverbindlich und sachkundig, insbesondere auch bei den umfassenden Förderthemen. Sprechen Sie uns gerne an! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen