Neubau- und sanierte Altbau-Büro- und Ausstellungsflächen an der B 7 W- Barmen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sechsgeschossiges Geschäfts- und Bürohaus mit Parkdeck und Staffelgeschoss angebaut an einen Altbau. In zweiter Reihe befindet sich ein sehr schöner, überwiegend sanierter Backsteinaltbau.
Parkplätze können im Parkhaus angemietet werden.
Das Objekt ist ein attraktiver Standort für z.B.Versicherungen, Steuerberater und Ärzte.
Ausstattung
Der Neubau besitzt eine moderne Büroausstattung mit Hohlböden und abgehängten Decken, hier ist nur noch ein kleines Büro 41 ² frei. Im Altbau sind einige kleinere Flächen noch auszubauen.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung
:Vordergebäude:
1. OG 630 m² Ausstellungsfläche, Miete nach Ausbauaufwand
im Altbau 39a+b
2. OG-1 227 m² Büro-Praxis nich nicht ausgebaut, Miete nach Ausbauaufwand
2. OG-4 191 m² Büro-Praxis noch nicht ausgebaut, Miete nach Ausbauaufwand
Neubau:
5.OG 41 m² Büro-Praxis
Parkplätze können für je 55,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Das Objekt liegt unmittelbar an einer Bundesstrasse. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fußgängerzone von Wuppertal-Barmen ist nur 300 m entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Geschäftsbedingungen:
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,48 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.
Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.
Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow
Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal
Stichworte
Nutzfläche: 1.089,00 m², Gesamtfläche: 1.089,00 m², Sonstige Fläche: 630,00 m², 2 Etagen