Neubau von hochwertigen Eigentumswohnungen in gefragter Lage Fuldas - 4-Zimmer Wohnung -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II. Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft.
Ausstattung
Die Ausstattung auf einen Blick - Auszüge aus der Baubeschreibung
- Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet
- Die Sanitärobjekte und Armaturen sind Qualitätsprodukte namhafter Firmen
- Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
- Alle Geschosse sind über einen Aufzug erreichbar
- Alle Wohnungen verfügen über eine Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Allen Wohnungen ist ein Kellerraum in den jeweiligen Untergeschossen zugeordnet
- Auswahl gem. der Wahlmöglichkeiten der Bemusterung zwischen Fliesen und Parkett
- Das Bauvorhaben wird entsprechend dem Energiestandard Energieeffizienzhaus
55 (Stand 05/2021) erstellt*
- Die Versorgung mit Wärme für Beheizung (Steuerung über Außenfühler ohne Nachtabsenkung) und Warmwasser erfolgt über eine Biomasseanlage und einen Gaskessel (im Backup-Fall) alternativ mit einer Wärmepumpe und einem Gaskessel (Spitzenlast)
* Da die Gebäude noch nicht fertiggestellt sind, existiert noch kein Energieausweis nach der Energieeinsparverordnung (EnEV). Der Pflicht nach § 16 EnEV wird der Bauherr spätestens nach Fertigstellung des jeweiligen Gebäudes nachkommen.
Lage
Haimbach ist mit rund 2.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile Fuldas. Es ist dem Ort gelungen, sich bis heute seinen dörflichen Charakter zu erhalten. Haimbach verbindet perfekt die Vorzüge des ländlich geprägten Lebens mit den Annehmlichkeiten, die Fulda bietet.
Haimbach verfügt über eine ideale Infrastruktur, wenn es um die alltäglichen Erledigungen geht. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule und viele Einkaufsmöglichkeiten mit umfangreichem Sortiment. Zudem verfügt der Ort über eine Arztpraxis, eine Bankfiliale und Gaststätten.
Das fußläufig erreichbare Münsterfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einem pulsierenden Gewerbe- und Dienstleistungszentrum entwickelt. Dort gibt es zum Beispiel mit dem Medicum ein hochmodernes Ärztezentrum, das ein breites medizinisches Angebot bietet. Darüber hinaus gibt es in Haimbach eine zusammenhaltende Dorfgemeinschaft mit einem aktiven Vereinsleben. Karnevalclub, Chorvereinigung, Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Skiclub und Schützenverein sind dabei nur einige Beispiele.
Und wem das alles nicht reicht, der profitiert von der hervorragenden Lage des Stadtteils im Westen von Fulda. Denn mit dem Auto braucht man gerade einmal rund 10 Minuten ins Zentrum, alternativ steht regelmäßig ein Bus zur Verfügung. Wer sich dann doch dazu entschließt, in seinen eigenen vier Wänden zu bleiben, dem bietet Haimbach am Südhang des Schulzenbergs einen grandiosen Blick auf die Stadt und auf das Panorama der Rhön.
Sonstiges
Sonstiges Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Die Verkaufsunterlagen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge und nicht durch den Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe behält sich der Bauherr vor. Daher ist eine Haftung für Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt. Abbildungen sind nicht maßstabgetreu und nicht farbverbindlich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen