++ NEUBAU ++ zentrale Lage ++ Nähe Löwenmarkt ++ vielseitig nutzbar ++
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese zu vermietende und vielseitig nutzbare Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem modernen Neubau (Fertigstellung Ende 2024) in zentraler Lage von Stuttgart-Weilimdorf unweit vom "Löwenmarkt".
Im Gebäude befinden sich neben der angebotenen Fläche noch 2 Ladeneinheiten sowie 5 Wohneinheiten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants sowie Beherbergungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen.
Stuttgart-Weilimdorf mit insgesamt ca. 31.000 Einwohnern liegt im nordwesten der Landeshauptstadt Stuttgart.
Stadtbahn "Löwenmarkt" (U6, U16): ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bus "Löwenmarkt" (90): ca. 150 m (ca. 2 Gehminuten)
Bundesstraße 295: ca. 0,5 km (ca. 2 Fahrminuten)
Autobahn A81: ca. 3,5 km (ca. 6 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 10,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen/Messe: ca. 25,0 km (ca. 25 Fahrminuten)
Aufteilung
1. Obergeschoss ca. 90,94 m²
Stellplätze (Doppelparker) auf Anfrage
Ausstattung
Die Flächen können bezugsfertig übergeben werden:
+ Fertigparkettboden
+ Wände in Weiß
+ Beleuchtung
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Raumhöhe 2,78 m (Rohdecke)
+ Teeküchenanschluß
+ Video- Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Balkon
+ Fussbodenheizung
+ 2 WC´s + Gäste WC / Dusche auf Anfrage
+ uvm.
Sonstiges
Miete
1. Obergeschoss ab EUR 14,00/m² je nach Ausstattung und Laufzeit
Stellplätze auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,00/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.
MwSt. freie Vermietung auf Anfrage möglich