Neubaubüro direkt am BER!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Bürogebäude fügt sich mit seiner anspruchsvollen und dennoch zeitlosen Architektur harmonisch in das städtebauliche Gesamtkonzept der Airport-City ein. Die nach außen geschlossene Blockrandbebauung wird im Inneren des Gebäudekomplexes durch zwei offene Höfe aufgelockert, welche dafür sorgen, dass die innenliegenden Büros ausreichend natürlich belichtet werden. Die edle Natursteinfassade wird durch eine raumhohe Verglasung unterbrochen, die das Gebäude leicht und luftig erscheinen lässt. Die hochwertigen Aluminiumfenster sind farblich auf die Fassade abgestimmt und tragen den Schallschutzanforderungen an diese spezifische Lage Rechnung. Der Bauherr hat dem Thema ökologisches Bauen eine besondere Bedeutung beigemessen und hat das BBAC konsequent nachhaltig konzipiert. Dachbegrünung, hoher thermischer Komfort, emissionsfreie Baustoffe und höchste Energieeffizienz charakterisieren dieses Highlight an diesem Standort. Die Grundrisse sind flexibel teilbar und verschiedene Nutzungskonzepte sind möglich. Die Anforderungen des Kunden stehen im Vordergrund.
Ausstattung
Hochwertiger Bürostandard
Lichte Deckenhöhe mind. 2,75 m
Bodentiefe Fenster
Hochwertige Beleuchtungssysteme - Stehleuchten mit Präsenzmeldern und tageslichtabhängiger Dimmung
Erhöhter Schallschutz
Green Building
Automatiktüren an den Hauptzugängen vorhanden,
welche einen barrierefreien Zugang ermöglichen
Mechanische Be- und Entlüftung
Kat 7-Verkabelung mit 4 Anschlüssen
Hohlraumböden mit Bodentanks in allen Büroräumen
Teppichboden für erhöhten Trittschall
Außenliegender Sonnenschutz
Sonnenschutzverglasung, teilweise innenliegender Blendschutz
Eigener Serverraum pro Mieteinheit
Lagerflächen vorhanden
Teeküchen
Doppelaufzugsanlage und ein Lastenaufzug
Pkw-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden
Lage
Die Immobilie befindet sich auf dem Gelände des neuen Hauptstadt-Airports Berlin-Brandenburg-International (BER), einem High-Tech-Airport mit besten Verbindungen, internationalen Flügen, eigenem Autobahnanschluss und Bahnhof mit ICE- und S-Bahn-Anschluss. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptterminal.