Neubauerstbezug: Penthouse mit faszinierender Dachterrasse!

20146 Hamburg

7.300,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20146 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
204 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
3dfcde0e-2898-44f4-97cb-a3bae8545f99
Quelle
www.immowelt.de
Warm­miete
7.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.01.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 28
E-mail: [email protected]

. Neubau-Erstbezug-Exklusive Penthouse-Wohnung
mitten im Grindel
. Herrliche Dachterrasse mit Blick über Hamburg
. Wohn- und Essbereich mit Austritt auf den Balkon
. Repräsentativer Kamin
. Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen technischen
Geräten der Marke Gaggenau
. Hochwertiges Vollbad mit Tageslicht und separates
Duschbad
. Gäste-WC, Garderobe im Flur
. Aufzug, Kellerraum
. Fußbodenheizung raumweise regelbar,
Gegensprechanlage
. Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmietvertrag alle
2 Jahre 2%
. Tiefgaragenstellplatz möglich

Ausstattung

Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in dem
begehrten und sehr zentrumsnahen Stadtteil Rotherbaum
und zweigt von dem beliebten Grindelhof ab.
Herrschaftliche Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser
verleihen diesem Viertel ein besonderes Flair. Die Nähe zur
Alster und der Innenstadt bieten hohe Lebensqualität. Die
Alster lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch der
renommierte Sport-Club "Club an der Alster" liegt nur
wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist zu Fuß, mit
dem Fahrrad, dem Bus oder mit dem Auto in wenigen
Minuten erreicht.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg