Neubauflächen am S-Bahnhof Adlershof ab 276 m² *2842*
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Repräsentativer Gebäudekomplex (Neubau) bestehend aus zwei Häusern die sich um einen ansprechend gestalteten Innenhof gliedern. Die Häuser mit jeweils 5 Geschossen bieten effiziente und flexible Aufteilungsmöglichkeiten (Zellen-/Kombi- oder Großraumbüro). Je Haupteingang steht eine barrierefreies WC sowie eine Dusche für die Mieter zur Verfügung. Die Büroeinheiten werden nach Mieterwünschen aufgeteilt und ausgebaut.
Ausstattung
- Aufteilung der Büroeinheit nach Grundrissplanung (Standard), eine kleinteilige Verzimmerung kann gegen Umlegung der Mehrkosten realisiert werden.
- Verkabelung durch Hohlraumboden inkl. Serverschrank und Patchfelder.
- Beleuchtung im Bürobereich: eine LED-Stehleuchte je 25 m².
- Teppichbodenbelag oder gleichwertig
- Glasfaseranschluss.
- Video-/Gegensprechanlage.
- außenliegender Sonnenschutz (elektr.)
- Lagerflächen im UG können angemietet werden.
- Deckenhöhen ab 3m.
- hochwertige Teeküchen (inkl. Geräte) und Sanitäranlagen.
- Heiz-/Kühlsegel im Büro, Serverraum klimatisiert.
- Bodentiefe öffenbare Fenster.
- Terrassen im 4.OG.
- PKW-Stellplätze ebenerdig oder in der Tiefgarage.
- 126 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.
Lage
Verkehrsgünstig im Bezirk Treptow-Köpenick (Ortsteil Adlershof) an einer Hauptverkehrsstraße mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und an den Berliner Ring.
Sonstiges
Sonstiges Energieausweis in Erstellung, liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 432,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung