Neubaugleiches Wohnen*** Erstbezug nach Modernisierung ins Erdgeschoss***
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Erstbezug nach Sanierung ! Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 71 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines energetisch modernisierten 6-Familienhauses in Essen-Gerschede. Diese Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert/saniert und wird voraussichtlich zum 01.12.2022 bezugsfertig. Die veröffentlichten Fotos (Beispielfotos einer Vergleichswohnung) dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Ausstattung und Farbgebung kann variieren. Raumaufteilung Die Wohnung wird derzeit hochwertig und umfassend modernisiert/saniert.
Lage
Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss. Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden. Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof. Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede. Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt