Neubauhalle mit Büro in Hallerndorf
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Holzbauhalle ist in zwei Teilsegmente unterteilt, das zur Vermietung stehende Segment hat eine Größe von 17,90 m Länge und ca. 12,3 m Breite, Gesamtfläche ca. 220 m².
Eine Bürofläche mit WC und Dusche ist zudem im 1. Obergeschoss optional anmietbar. Büromietfläche ca. 65 m².
Die 2020 erbaute Halle ist mit einer 10 cm Sandwitchwand und Decke ausgestattet. Die Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Wärme, was eine energetisch sehr effiziente Beheizung darstellt.
Ausstattung
Hallenfläche:
Die großen Sektionaltore auf Ost- und Westseite sind verglast, zusammen mit dem Lichtband im Dach ist die Halle hell und kann vielseitig genutzt werden.
Die Hallenhöhe unter Binder beträgt ca. 5 m.
Die beiden Sektionaltore sind elektrisch betrieben und ca. 4 m breit und 4,50 m hoch.
Sonstiges
Makrostandort
Auf der Städteachse Erlangen - Bamberg liegt der Ort Hallerndorf.
Die Autobahnanschlussstelle "Forchheim Nord" der A73 ist 9 km oder ca. 10 Fahrminuten entfernt. Da sich auf der Strecke keine Ampel befindet ist die Autobahn ohne Verzögerungen erreichbar.
Mikrostandort
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Schlammersdorf.
Vis-à-vis des Liapor-Werkes (mit hohem Schornstein)
Stichpunkte
- zwei große Sektionaltore
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wasseranschluss in der Halle
- Einbau eines WCs möglich
- Ausbau eines Büros möglich
Mietfläche
Hallenfläche im Erdgeschoss: 220 m²
optional: Bürofläche im 1. Obergeschoss ca. 65 m²
Sonstiges
Ich freue mich ihre Anforderungen an das Gebäude kennenzulernen.
Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Nußbaumstraße 35
91301 Forchheim
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