Neubauhighlight im Zentrum von Hannover!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen!
Attraktive Kapitalanlage: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit langfristigem Mietvertrag (Sell and Rent Back)
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus ist die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger. Im Rahmen des Sell and Rent Back-Verfahrens bleibt der aktuelle Eigentümer nach dem Verkauf als langfristiger Mieter in der Wohnung eine stabile und planbare Rendite ist garantiert.
Die Wohnung bietet 58 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse mit Stauraum, eine hochwertige Einbauküche, einen barrierefreien Zugang sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Fahrstuhl. Der Tiefgaragenstellplatz ist in diesem Kaufpreis miteinbegriffen und hat einen Wert von 39.000?.
Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Dank der modernen Ausstattung, wie einer energieeffizienten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem Energiebedarf von unter 47 kWh, punktet die Wohnung auch wirtschaftlich. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Die Lage in der Bronsartstraße in Hannover verbindet Ruhe und Zentrumsnähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger, die von einem langfristigen Mietverhältnis profitieren möchten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 ?.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!
Daten zum EnEV:
Energieklasse: B ; 50 kWh, Energieträger: Fernwärme ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2014
Lage
Mitten im beliebten Stadtteil List, verbindet diese Neubauwohnung urbanes Leben mit einer ruhigen, gehobenen Atmosphäre.
Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr.
Nur wenige Schritte entfernt lädt die Eilenriede, Europas größter Stadtwald, zu Spaziergängen und Erholung ein.
Ein Ort, der modernes Wohnen und naturnahe Entspannung perfekt vereint.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1