Neubauobjekt "Atrium am Stutzenweiher"

72336 Balingen

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
97,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97,88 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
c405dd85-2c3f-4f99-9531-eb269c0774e6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-22
Aus­stell­datum
23.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023

Auf dem ehemaligen Bali-Möbel Areal entstehen Mehrfamilien- und Reihenhäuser. Ein Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, kann die Wohnbaugenossenschaft errichten. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit 59 bis 102 m² besitzen alle ihren ganz eigenen Charme. Ganz gleich welche Etage Sie bevorzugen. Gemütlich mit Terrasse im Erdgeschoss, hell und freundlich im Obergeschoss oder doch die großzügige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse? Für alle Wohnbedürfnisse ist etwas Passendes dabei. Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Für Ihr Auto können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von 29.000 € erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Aufzug
- Parkett
- Neubau
- Erstbezug
- TG-Stellplatz
- KfW-Effizienzhaus 40
- Bequemer Zugang zur Wohnung
- ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- großzügige Fensterflächen
- 3-fach-Verglasung
- elektrische
- Echtholz-Parkettboden
- schwellenloser Zugang
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung
- Luftwasserwärmepumpe, welche vorzugsweise mit der Photovoltaikanlage gespeist wird
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Lage

Am Stadtrand von Balingen entsteht ein neues "Wohnquartier" mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Alle Häuser überzeugen mit einer klaren und modernen Architektur. Die Lage ist perfekt. Sie wohnen ruhig mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und kurzen Wegen zum Bahnhof und in die Stadtmitte. In Balingen ist gut leben. Die moderne Kreisstadt mit umfassenden infrastrukturellen Einrichtungen schafft Flair und Lebensqualität. Eine große Auswahl an Sport-, Kultur- Freizeitangeboten, sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufsschulzentrum), attraktive Einkaufsmöglichkeiten und Fußgängerzone und die Nähe zu Ärzten, Ämtern und Behörden machen die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Die große Kreisstadt Balingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Sie hat ca. 35.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg Serviceleistungen: Hausmeister