Neubauprojekt!
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Objektbeschreibung
Ab Anfang 2027 stehen hochmoderne und effiziente Flächen von 330 m² bis 8.170 m² in einem Büroneubau mit markanter Architektur zur Verfügung.
Baubeginn ist Sommer 2024.
Die Büroräume verteilten sich auf 6 Etagen für bis zu 200 Arbeitsplätze.
Flächengestaltungen und Raumaufteilung können individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen 124 PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
- flexible Flächengestaltung und Zuschnitt nach Mieterwunsch
- barrierefreier Zugang zu allen Etagen durch Personenaufzüge
- KfW 40-Standard
- DGNB Gold-Zertifizierung
- Smart-Building-Konzepte
- begrünter Außenbereich
- Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesäulen
- Fahrradstellplätze
- Car-Sharing-Station
- außenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtungssteuerung LED
- elektronisches Zugangssystem
- intelligente Klimatisierung
- Cat7-Datenverkabelung
Lage
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt, sie grenzt im Südwesten an die Elbe, im Osten an die Äußere Neustadt und im Norden an die Albertstadt mit ihrem großen Industriegelände. Weiter nördlich, der B 97 folgend, erreichen Sie zeitnah den Flughafen Dresden. In wenigen Minuten erreichen Sie auch über die B 170, die A4 in Richtung Leipzig oder Chemnitz. Der Stadtteil verfügt aber nicht nur für Autobesitzer über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und der Bahnhof Neustadt ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2024
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 8.170,00 m², 6 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung