NEUBAUPROJEKT BIETET MODERNE BÜROFLÄCHEN
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Laatzen wurde 2023 ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet. Das Gebäude hat eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend Stellplätze sind durch die hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar. Bei den Grundrissen handelt es sich um eine exemplarische Aufteilung, die je nach den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können.
Ausstattung
- teilweise abgehängte Rasterdecke mit Arbeitsplatz
geeigneten LED-Einbauleuchten
- An West-,Ost- und Süd-Fassade elektrischer,
außenliegender Sonnenschutz
- Beheizung der Büroraumflächen durch
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
- In den Büroräumen ist der Einbau von
bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenleuchten
vorgesehen
- Teeküchen
- behindertengerechte Personenaufzüge
- Freifläche im Innenhof enthält Grünflächen und
Fahrradstellplätze
- Im UG sind Serverraum und Tiefgarage
untergebracht
- Sonderwünsche des Mieters - ggf. gegen Aufpreis möglich
- Bodentanks
- Terrassenzugang im 4. OG
Lage
Das Objekt befindet sich in Laatzen in unmittelbarer Nähe des Leine-Einkaufs-Zentrums. Über die fußläufig entfernte U-Bahn
Haltestelle "Laatzen Zentrum" besteht ein guter Anschluss an den ÖPNV. Das Messegelände ist nur wenige Pkw-Minuten
entfernt. Als kleiner Erholungsort bietet sich der "Park der Sinne" an, der gut fußläufig erreichbar ist. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an den Messeschnellweg B 6, die Autobahn A7 und die Bundesstraße B 443.
Sonstiges
Sonstiges
- Die Ausstattung der Mieteinheit erfolgt in Absprache mit dem Mieter
- KfW-55 Standard
- Hohlboden
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs