Neubauvorhaben im Burgunder Viertel

54296 Trier

251.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
52,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54296 Trier
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
52,1 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
16840e18-8e21-4ab9-a06d-b9f07d89e366
Kauf­preis
251.000,00 €
Preis pro m²
4.817,66 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Um dem Bedarf nach neuem Wohnraum gerecht zu werden, entsteht im neuen, urbanen Quartier Burgunder Viertel angrenzend zum Petrisberg ein neues Bauvorhaben.

Die EGP GmbH hat in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro
Stein Hemmes Wirtz das erste Bauvorhaben – bestehend aus vier
Gebäuden und einem grün gestaltetem Gemeinschaftshof entwickelt. Die Wohnungstypen sind breitgefächert und reichen von Single-Apartments bis zu Wohnangeboten für Familien. Um die Wohnungen noch attraktiver zu machen, werden alle Gebäude im Niedrigenergiestandard KfW-40 NH und der Nachhaltigkeitsstufe QNG gebaut. Optional können Kapitalanleger eine aktraktive ISB-Förderung in Anspruch genommen werden.

Das Beispielangebot bezieht sich auf die schöne Studiowohnung B10 mit großzügigem Balkon. Weitere Wohnungen sind verfügbar - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- 74 Wohnungen, verteilt auf 4 Gebäude
- Wohnungstypen: vom Single-Apartment bis hin zu Familien-Wohnungen
- 64 Tiefgaragenstellplätze
- 173 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- 148 Fahrradstellplätze im Außenbereich
- Baubeginn 2024, geplante Fertigstellung 2026/27
- Bauüberwachung durch TÜV-Sachverständigen
- Energiestandard KfW 40 NH
- Nachhaltigkeit nach QNG
- Fußbodenheizung
- überwiegend bodentiefe Fenster
- viele barrierefreie Wohnungen
- Tiefgarage mit Aufzug zu den Wohnungen
- alle Wohnungen mit Terrasse/ Balkon/ Loggia
- moderne und flexible Grundrisse
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett und moderne großformatige Fliesen
- Wohnungen teilweise mit Videosprechanlage

Lage

Das Burgunder Viertel liegt im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen Wissenschaftspark und Uni und damit in der direkten Nachbarschaft zum Petrisberg. Die Angebote im und um das Burgunder Viertel herum bieten viele Vorteile. In fußläufiger Umgebung befinden sich Apotheken, Ärzte aller Fachbereiche, diverse Einkaufsmöglichkeiten, vier Kindertagesstätten, Schule, Universität und Freizeitangebote aller Art. Außerdem ist das Viertel mit seiner 1A-Lage ein Bindeglied zwischen dem Neuen Petrisberg, den nord- und nordöstlich liegenden Wohngebieten Pluwiger Straße und Weidengraben
sowie den angrenzenden Studentenwohnheimen an der Robert-Schuman-Allee. Als wichtige Verbindungsfunktion entstehen zahlreiche neue, weitgehend barrierearme Fuß- und Radwege.

Auf der Fläche der ehemaligen militärischen Wohnsiedlung entsteht ein lebenswerter, bunter Ort. Das vielfältige Angebot für unterschiedliche Wohnwünsche ist eingebettet in
naturnahe Freiräume und den Möglichkeiten einer nachhaltigen Mobilität.

Sonstiges

Ausblick In den nächsten Jahren entstehen hier rund 330 Wohnungen in Geschosswohnungsbau, wovon mindestens 33 % als mietpreisgebundene, geförderte Wohnungen realisiert werden. Hinzu kommen rund 60 Wohneinheiten in Reihen- und Doppelhaustypologien sowie sogenannte Raumwunder-Wohneinheiten, die eine optimale Raumnutzung auf ca. 60 bis 70 m² bieten. Weitere 50 Wohneinheiten sind für alternative Wohnformen vorgesehen, beispielsweise betreutes Wohnen. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard