+++ Neubauvorhaben +++ Wunderschönes Einfamilienhaus in Halstenbek +++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halstenbek, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Auf einem charmanten Grundstück von 362,42 m² bzw. 955,01 m² erstrecken sich zwei exklusive Einfamilienhäuser, die sowohl durch ihre exzellente Lage als auch durch ihr intelligentes Raumkonzept überzeugen.
Haus 1 bietet Ihnen eine Wohnfläche von 123,96 m², die durch einen optionalen Vorbau auf großzügige 131,66 m² erweitert werden kann. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse sowie einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien.
Haus 2 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,88 m², die auf einem weitläufigen Grundstück von 955,01 m² liegt. Dieses Haus bietet ebenfalls ein einladendes Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugang zu Terrasse und Garten, ideal für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Obergeschoss beider Häuser umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung, während modern ausgestattete Badezimmer keine Wünsche offenlassen.
Der Spitzboden kann auf Wunsch zum Wohnraum ausgebaut werden.
Bitte beachten Sie, dass Malerarbeiten, die Errichtung einer Gaube sowie die Gestaltung der Außenanlage nicht im Kaufpreis enthalten sind. Diese Leistungen können jedoch auf Wunsch durch unsere qualifizierten Subunternehmer realisiert werden.
Im Preis der Häuser sind die Standardausstattung des Badezimmers, Innentüren sowie Fenster bereits enthalten.
Die Grundrisse können selbstverständlich auf Ihre Wünsche angepasst werden!
KFW 55 Haus
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
KFW 40 und 40+ gegen Aufpreis möglich
Gemeinsam Träume verwirklichen mit unseren vollmassiven Qualitätshäusern.
massiv - Stein auf Stein
Sie wollen nicht länger Miete zahlen?
Sie wollen mehr Raum für Ihre Familie?
Sie wollen einen schönen Garten?
Dieses Einfamilienhaus im TOP-Energiestand erfüllt alle Anforderungen, die Sie an Ihr NEUES ZUHAUSE stellen.
Wir kümmern uns um:
-Ihr Traumhaus
-Ihr Grundstück
-Ihre Finanzierung
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Halstenbek, eingebettet in die grüne Umgebung des südlichen Schleswig-Holsteins. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Straßen in der Nachbarschaft sind gepflegt und wenig befahren, was Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Apotheken, Ärzte und Banken sind schnell erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, in denen Sie die Natur genießen können, sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Halstenbek liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in das Zentrum von Hamburg. Auch die Autobahn A23 ist schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Gute Gründe die für uns sprechen:
= wirtschaftlich gesundes langjähiges Unternehmen
= gute alte Bau- und Handwerkskunst
= massiv - Stein auf Stein
= Festpreisgarantie für das Haus
= Bauzeitgarantie
= freie individuelle Planung Ihres Traumhauses möglich
= fachmännische Betreuung vom Kauf bis zum Einzug
= Begleitung bei allen Anträgen rund um Ihren Bau
= Beantragung aller Fördermöglichkeiten
= Schlüsselfertig, massiv, Stein auf Stein
= Verwendung von nur deutschen Markenprodukten
= KFW 55 und KFW 40 Häuser
Planen Sie mit uns Ihre Rente aus Stein.
Bodenbeläge sowie Maler- / Tapezierarbeiten sind Eigenleistung.
Hauspreis mit Grundstück 469.800,00 €
zzgl. Baunebenkosten ca. 96.800,00 €
zzgl. Maler-, Bodenbelags-, Fliesen- und Spachtelarbeiten
zzgl. Kaufnebenkosten
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Reinhard Kunz 0151 405 412 95
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Ihr CCS Deutschland Massivhaus Team
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert