Neubauwohnensemble mit 10 Wohnungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine in jeder Hinsicht erstklassiges Objekt können wir Ihnen hier anbieten. Die insgesamt 10 Neubauwohnungen sind verteilt auf drei Häuser mit 6 bzw. 2 x zwei Wohnungen, die in attraktiver Hinterlandbebauung errichtet wurden und kurz vor der Fertigstellung stehen.
Die Wohnungen vereinen Komfort, modernes Design und energieeffiziente Technologie auf Top-Niveau. Betreten Sie eine Welt des Wohlbefindens, in der jedes Detail durchdacht und sorgfältig geplant wurde, um den Bewohnern ein komfortables Leben mit viel Bequemlichkeit zu bieten.
Die Wohnungen im Sechsfamilienhaus wurden mit Rücksicht auf Personen jeden Alters gestaltet. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Wohnungen und eine bequeme Nutzung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein müheloses Erreichen der Wohnungen. Bei den Zweifamilienhäusern wurde auf einen Personenaufzug verzichtet.
Die bodentiefen Duschen bieten Luxus und Komfort. Elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit und bieten gleichzeitig eine einfache Bedienung.
Die Wohnungen verfügen je nach Größe über ein bis bzw. drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küchen sind, bis auf denen in den Appartements, als separater Raum ausgebildet - störende Gerüche im Wohnbereich werden so vermieden. Die großzügigen Wohnzimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Terrassen oder Balkone bieten sich für entspannte Stunden im Freien an.
Ein weiteres besonderes Plus ist, das ein KFW-Darlehen in Höhe von 1.200.000,- Euro zu einem Zinssatz von 0,95 %, welches vom Erwerber übernommen werden kann. Als zusätzliches Highlight müssen hiervon, aufgrund der Energie sparenden Bauweise 180.000 Euro nicht zurückgeführt werden.
Ausstattung
- 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 2 bzw. 6 Wohnungen
- Baujahr 2024
- Wohnfläche insgesamt ca. 836,66 Quadratmeter
- Zweifamilienhaus "Lienener Straße 35a":
Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit 94,25 Quadratmetern Wohnfläche
Wohnung 2 (1. Obergeschoss + Spitzboden) mit 111,92 Quadratmetern Wohnfläche
- Zweifamilienhaus "Lienener Straße 35b":
Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit 94,25 Quadratmetern Wohnfläche
Wohnung 2 (1. Obergeschoss + Spitzboden) mit 111,92 Quadratmetern Wohnfläche
- Sechsfamilienhaus "Lienener Straße 35c":
Wohnungen 1 und 4 (Erdgeschoss) mit je 90,13 Quadratmetern Wohnfläche
Wohnungen 2 und 5 (1. Obergeschoss) mit je 83,29 Quadratmetern Wohnfläche
Wohnungen 3 und 6 (Dachgeschoss) mit je 38,74 Quadratmetern Wohnfläche
- Kellerräume
- Terrasse oder Balkon
- Fussbodenheizung, elektrische Rollläden
- Aufzug (nur im 6-Familienhaus), Erdwärme, Photovoltaik
- 10 PKW-Stellplätze
- Die Übernahme des KfW-Darlehens in Höhe von 1,2 Mio. Euro zu einem Zinssatz von 0,95% sowie einem nicht zurückzuzahlendem Zuschuss von 180.000,- € ist möglich!
Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser modernen Objekte.
Die Objekte werden vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Die Energieausweise sind in Bearbeitung und werden zur Besichtigung vorgelegt.
Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren
Lage
Die Häuser befinden sich in zentraler und ruhiger Sackgassenlage in Lengerich.
Lengerich liegt zwischen Osnabrück (ca. 16 KM) und Münster (ca. 29 KM) und hat rund 23.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sportliche Aktivitäten gleich welcher Form lassen sich hier betreiben. Die Stadt Lengerich blickt auf eine lange Historie zurück und verfügt u.a. auch über viele Baudenkmäler aus der Römerzeit.
Sonstiges
Sonstiges
Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 20, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen