NEUBAUWOHNUNG IM ANEMONENWEG 1
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bianca Tanis von TANIS IMMOBILIEN hat alles, was gutes Wohnen ausmacht: Individuell geschnittene Apartments, Wohnungen und Penthäuser & Häuser, die perfekt zu Ihrem Leben passen. Ich darf Sie heute durch eine sehr moderne Neubauwohnung in Mannheim führen. Im Anemonenweg sind auf 4 Etagen insgesamt 28 Eigentumgswohnungen entstanden. Diese könnte ab sofort Ihr neues Wohlfühlzuhause sein. Auf der 3. Etage wurde diese moderne, futuristische Neubauwohnung geplant. Diese Einheit wurde nach den neuesten Energieeffizienzstandards entwickelt. Ein komfortables und sonniges Heim erwartet Sie. Diese 2 Zimmer Wohnung wurde offen geplant. Sie können von dem Wohnraum sowohl als auch vom Schlafraum auf ihre schöne Loggia. Aufzug und Kellerabteil sorgen für luxuriösen Komfort und die Barrierefreiheit für uneingeschränkte Bewegung. Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor. 2 Zimmer, 51 qm2 Wohn- /Nutzfläche: Wohnen/Kochen - 22 qm2 Schlafen - 13 qm2 Bad - 6 qm2 Flur - 6 qm2 Abstellraum - 1 qm2 Loggia (50%) - 3 qm2
Ausstattung
Ausstattung: EBK mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzug -weiße Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung -Fußbodenheizung -elektr. Rollläden -Gegensprechanlage -Bad mit bodenebener Dusche & Wand-WC, Fliesen bis Deckenhöhe & hochwertigen Amaturen -Fußbodenbeläge im Bad-Fliesen -Hochwertiger, moderner Parkettboden im Schlaf- & im Wohnraum -Innentüren: Holztüren weiß -Innenwandbeläge: Feinputz weiß -Decken: Feinputz weiß -Barrierefreier Zugang zur Wohnung -Keller -Fahrradabstell-Raum -überdachter PKW-Stellplatz
Lage
Verkehr: Die zum Stadtbezirk gehörenden Stadtteile Waldhof-West und Waldhof-Ost, Gartenstadt und Luzenberg werden von Straßenbahnen und Bussen der RNV bedient. Der Bahnhof Mannheim-Waldhof liegt an der Riedbahn und wird von Regionalbahnen und Regional-Express-Zügen angefahren. Mit der Inbetriebnahme der neuen Strecke der „Stadtbahn Mannheim Nord“ 2015/2016 schließt sich auch für Waldhof eine Lücke im Mannheimer Stadtbahnnetz.[6] Der Bahnhof soll modernisiert werden. Die Planung dazu wurde noch nicht aufgenommen (Stand: Juni 2013).[7] An den Straßenfernverkehr ist Waldhof über die Bundesstraße 44 nach Norden mit Groß-Gerau und Frankfurt sowie nach Süden mit dem Zentrum Mannheims verbunden. Über die mittlerweile vierspurig ausgebaute Waldstraße (Landesstraße 597) ist von Waldhof aus die Bundesstraße 38 zum Autobahnkreuz Viernheim mit den Autobahnen A 6 und A 659 schnell erreichbar. Freizeit: In Waldhof-Ost befindet sich ein Hallenbad, in der Gartenstadt ein Freiluftschwimmbad (Carl-Benz-Bad). Der Kulturverein Waldhof e. V. ist Betreiber des KulturHaus Waldhof, direkt hinter der Paulus-Kirche (jetzige Jugendkirche). Der Kulturverein Waldhof ist Organisator verschiedener kultureller und bürgerschaftlicher Veranstaltungen. Sport: Auf dem Waldhof sind der ehemalige Fußballbundesligist SV Waldhof Mannheim, dessen Geschäftsstelle und Trainingsflächen sich in der Gartenstadt befinden, sowie der traditionsreiche TV 1877 Waldhof zu Hause. Kultur: Die Freilichtbühne[6] Mannheim bietet im Sommer jeweils Aufführungen für Kinder wie für Erwachsene. Das dazugehörende Zimmertheater spielt in der Wintersaison. Der Bürgerverein Mannheim Gartenstadt[7] veranstaltet in lockerer Folge Musik-, Cabaret- und andere Veranstaltungen, die im Bürgerhaus, im Bürgergarten oder auf den Straßen des Stadtteils stattfinden. Direkt neben der Freilichtbühne befindet sich das Jugendhaus Waldpforte[8] mit angrenzendem Abenteuerspielplatz, das Kindern und Jugendlichen des Stadtteils ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bietet.
Sonstiges
Dieses Objekt wird exklusiv von TANIS Immobilien im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unsere Auftraggeber bzw. den Eigentümern. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!