Neubauwohnung im maritimen Quartier direkt an der Förde - 10.0.1

24143 Kiel

2.034,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
108,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24143 Kiel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
108,15 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a605e52a-61f9-4b9e-b19b-42cf090d52d8
Warm­miete
2.034,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Heiz­kosten
151,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
57.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-28
Aus­stell­datum
29.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Exklusives Wohnen an der Kieler Förde: Ihre Neubauwohnung an der Hörn

Erleben Sie modernes, klimafreundliches Wohnen in direkter Wassernähe.

Diese exklusive 3,5-Zimmer Neubauwohnung erstreckt sich über großzügige 108 m² und bietet Ihnen ein harmonisches Raumkonzept mit einer offenen Wohnküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll gestaltete Bäder, die sowohl Badewannenliebhaber als auch Duschliebhaber begeistern werden. Außerdem sind die Bäder mit Handtuchwärmer und hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Stauraum bietet Ihnen der praktische Abstellraum, der zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. So können Sie Ihre Haushaltsgeräte bequem und platzsparend unterbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerverschlag.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die wunderschön, begrünte Terrasse im Innenhof. Diese lädt dazu ein, Ihre Gäste in einem ruhigen Ambiente zu empfangen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Hochwertige Bodenbeläge: Eleganter Parkettboden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in den Bädern.

Fußbodenheizung: Für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima.

Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte und stilvolles Design.

Zugang: Fahrstuhl im Gebäude, der bis in die Tiefgarage führt.

Parkplatz: Tiefgaragenstellplatz möglich.

Ausstattung

barrierearme Wohnung
bodengleiche Dusche mit Duschtrennwänden in Echtglas
Sanitärkeramik von einem deutschen Markenhersteller
Handtuchwärmer im Badezimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Keller
Hochwertige Einbauküchen
Fußbodenheizung
Farbvideogegensprech- und Klingelanlage
Malervlies

Lage

Das Kieler "Pier-Huus": urban, maritim, unbeschwert

Das Wohnensemble liegt im Herzen der Stadt Kiel, direkt am Ende der Kieler Förde. Hier wächst - in direkter Wasserlage - rund um die Hörn das aktuell größte Stadtentwicklungskonzept der Stadt Kiel heran. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen, Leben, Bleiben.

Kurze Wege, reichlich Abwechslung

In unmittelbarer Nähe des neuen Wohnquartiers finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein kleines Highlight: In direkter Nähe zum Objekt befindet sich das Hörnbad. Aber auch an warmen Sommertagen sind die schönen Strände in und um Kiel schnell und leicht zu erreichen. Wer etwas mehr Abenteuer sucht, für den bietet die Fußläufig zu erreichende Kieler Innenstadt einen idealen Treffpunkt.

Abfahrt, bitte einsteigen.

Das Quartier "KaiCity" ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Bahn- und Bushaltestellen sind fußläufig schnell erreicht, auch eine Fähranbindung besteht direkt vor der Haustür. Schnell geht's auch in wenigen Minuten zu Autobahn - A210

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.pier-huus.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein