Neubauwohnung im Zentrum von Wiesmoor: Modern, barrierefrei und mit Lift!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung im Erstbezug befindet sich in zentraler Lage von Wiesmoor.
Fertigstellung der Wohnung wird voraussichtlich Ende 2025 - Anfang 2026 sein.
Auf insgesamt 93,09 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und kann über den Aufzug oder über die Treppe erreicht werden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Balkon und der weite Blick auf die untergehende Sonne schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
Ob bei einem Glas Wein, einem guten Buch oder in angenehmer Gesellschaft - hier kann man den Tag ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen.
Ein absolutes Highlight ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung sowie der vorhandene Aufzug im Gebäude. Somit eignet sich die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ebenfalls ist eine Be,- und Entlüftungsanlage vorhanden.
Das Grundstück umfasst insgesamt 710 m² und bietet ausreichend Platz für die Bewohner des Mehrfamilienhauses.
Insgesamt handelt es sich hier um eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage von Wiesmoor, die sich ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage eignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Wiesmoor, einer Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Lage am Wildbach zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Wohngegend aus. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Die zentrale Lage ermöglicht es, fußläufig das Stadtzentrum von Wiesmoor zu erreichen, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Wald bietet sich für Erholung und Freizeitaktivitäten an.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Aurich, Emden oder Wilhelmshaven.
Insgesamt bietet die Lage am Wildbach eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,47 m², Grundstücksfläche: 710,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen