Neubauwohnung in erstklassiger Lage auf der Halbinsel Alt-Stralau mit herrlichem Blick auf die Spree

10245 Berlin

2.900,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
276df492-10ed-4fe6-9d3c-7f9c70a84933
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 2 NKM
Warm­miete
2.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55.5 kWhm2a
Gültig bis
2026-09-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 bietet auf ca. 93 m² modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei helle, großzügige Räume, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Vom Balkon aus genießen Sie frische Luft und profitieren von der Nähe zur Spree. Ein grüner Garten sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zudem praktischen Stauraum.
Die Wohnung bietet sowohl modernen Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage in der Nähe der Spree.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Edles Parkett
- Großzügiger Balkon
- Möglichkeit zur Gartennutzung
- Ein Stellplatz
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Effiziente Fernwärmeheizung

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage von Berlin Friedrichshain, im Stadtteil Stralau. Diese Gegend bietet eine zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zum Spreeufer, was eine hohe Lebensqualität und hervorragende Naherholungsmöglichkeiten garantiert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Diverse Tram- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Ostkreuz sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich in der Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 7.09