Neubauwohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn bietet auf 49 m² einen idealen Rückzugsort mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht auf die Weinberge im Osten. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, auf dem Sie den Blick auf die Weinberge genießen können. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Vinylboden in Eichenoptik ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die neue Einbauküche ist komplett mit allen notwendigen modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgt der separate Waschraum im Stockwerk, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen können. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum im 3. Obergeschoss, der mit ca. 2 m² weiteren Stauraum bietet – ideal für saisonale Dinge oder Haushaltsartikel. Das großzügige Badezimmer ist mit einer verglasten Dusche ausgestattet. Ein überdachter Stellplatz im Innenhof der Anlage steht für nur 100 EUR monatlich zur Verfügung. Sollte der Stellplatz nicht benötigt werden, kann dieser bei Bedarf weitervermietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Heilbronn mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 EUR, zuzüglich 200 EUR Nebenkosten. Der Stellplatz kostet 100 EUR pro Monat, sodass sich der Gesamtpreis für die Wohnung auf 1.150 EUR monatlich beläuft.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Heilbronn Heilbronner Kernstadt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Ausstattung: - Einbauküche: Herd, Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler - Fußbodenheizung - überdachter Stellplatz - Fahrradkeller - ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung - dreifachverglaste Schallschutzfenster - überdachter Balkon - separater Waschraum auf dem Stockwerk mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner - Aufzug, barrierefreier Zugang