Neubauwohnung mit Charme: Erstbezug mit Blick auf die Bertholdsburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser eklusiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über großzügig geschnittene Zimmer. Mittagssonne im Kinder-/Arbeitszimmer und Küche/Wohnzimmer, sowie Abendsonne im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Keine Haustiere erwünscht
Ausstattung
Großzügige Räumlichkeiten mit hochwertiger Ausstattung: Balkon, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, begehbares Ankleidezimmer, freistehende Badewanne, Dusche, offener Wohn-und Essbereich, eigenes Kellerabteil, Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, die eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung bietet. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass man schnell und bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen kann. Gleichzeitig gelangt man in kürzester Zeit ins Grüne – ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Für Familien besonders attraktiv: Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder viel Platz zum Spielen und Toben haben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, eine Fleischerei sowie mehrere Supermärkte sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und garantieren eine bequeme Versorgung im Alltag. Darüber hinaus gibt es verschiedene Ärzte und Fitnessstudios. Auch Betreuungs- und Bildungsangebote sind im Ort vorhanden. Hierzu zählen sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule und weiterführende Schulen. Zudem ist die Sporthalle und das Freibad gut zu Fuß zu erreichen, was sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung einfach macht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Eine direkte Autobahnanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Trotz dieser Nähe hört man die Autobahn nicht, da die Immobilie weit genug entfernt liegt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.