Neubauwohnung mit exklusiver Gartennutzung in Laim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Diese in 2023 fertig gestellte Neubauwohnung ist barrierefrei und entspricht der besten Energieklasse, sodass niedrige Nebenkosten zu erwarten sind. Mit einem Fahrstuhl gelangt man ebenso barrierefrei in den Keller indem sich neben einem großzügigen abgeschlossenen Kellerabteil auch ein Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Waschtrockner befindet. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigem geölten Parkett ausgelegt. Das Wohnzimmer mit offener Schreinerküche und auch das Schlafzimmer haben durch die bodentiefen Fenster Zugang zu den Terrassen. Alle Wohnbereiche sind absolut lichtdurchflutet. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Küche ist komplett mit einem Backofen, Dampfgarrer und Kühl-und Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Ein eingepasster weißer Kleiderschrank im Schlafzimmer kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz gegen Gebühr.
Lage
Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und von traditionellen Kaffeemühlenhäusern und modernen Architektureinfamilienhäusern umgeben aber trotzdem zentral : 0,83 km oder 10 Gehminuten zur U Bahn "Laimer Platz" mit U5 0,83 km zu den Buslinien 51 Aidenbachstr/Moosach Buslinie 151 Parkstadt Solln/ Westfriedhof Buslinie 168 Wastl-Wittl Strasse / Nymphenburg Süd Buslinie N78 Blumenau / Blutenburg 1,44 Km oder 10 Fahrradminuten zum S Bahnof Laim 1,80 Km oder 5 Fahrradminuten zur Friedenheimer Brücke ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs in 0,98 km oder 11 Gehminuten erreichbar Stadtsparkasse, Post, Rewe, Bäcker, .....