Neubauwohnungen in guter LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
ei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die ansprechende Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und steht ab dem 1.01.2025 zum Verkauf. In dem Apartment stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terasse ist, sondern ein eigener Gartenabschnitt den man eigenständig nutzen kann. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Raumaufteilung
Diese moderne, barrierefreie Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik und eignet sich ideal für Bewohner aller Altersgruppen. Mit ihrer intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet sie ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Wohnraum und Küche
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet großzügigen Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die integrierte Küche ist barrierefrei zugänglich und ergonomisch geplant, sodass Arbeitsflächen und Elektrogeräte mühelos erreicht werden können.
Schlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Ruhe und Helligkeit. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht die flexible Einrichtung mit barrierefreien Möbeln, sodass sowohl Komfort als auch Bewegungsfreiheit gewährleistet sind.
Bad und Sanitär
Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht ausgestattet, mit einer bodengleichen Dusche, Haltegriffen und ausreichend Bewegungsfläche. Die hochwertigen, rutschfesten Fliesen sorgen für Sicherheit und Stil zugleich.
Zusätzlicher Raum
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die multifunktionale Gestaltung erlaubt eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Bewohner.
Flure und Türen
Alle Türen sind extra breit und ohne Schwellen gestaltet, sodass sie leicht mit Rollstühlen oder Gehhilfen passiert werden können. Die Flure sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Bewegungsraum.
Außenbereich
Die Terrasse ist ebenfalls barrierefrei zugänglich und laden zum Verweilen ein. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für Pflanzen oder eine Sitzgruppe und schafft einen Rückzugsort im Freien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lage und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bahnlinien RB72, RB73 und RE82, die eine flexible und komfortable Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Diverse Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung sowie eine Apotheke und eine Tierarztpraxis in der Nachbarschaft.
Ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten liegen etwas weiter entfernt, sind jedoch bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die weitere Umgebung kulturelle und soziale Highlights wie Museen, vielseitige Ausgehmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Kabelkanäle, Neubaustandard