Neubauzustand! Barrierefreie Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Wittmund-Berdum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen die Ruhe und Entspannung der Wohnlage in Wittmund-Berdum und wird nach Ihren persönlichen Wünschen von erfahrenen Handwerkern gestaltet. Auf ca. 40 m² barrierefreier Wohnfläche finden Singles, Paare oder Feriensuchende den idealen Rückzugsort.
Das Gebäude aus den 1960er Jahren wurde vollständig neu aufgebaut und befindet sich im Zustand eines Neubaus. Ausgestattet mit dreifachverglasten Fenstern (2022) inklusive Rollläden, neuer Elektrik sowie einem 2023 erneuerten Dach mit moderner Dämmung, erfüllt die Wohnung höchste Standards. Die Außenfassade wurde ansprechend mit hochwertigen Riemchen versehen.
Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt - einschließlich des Innenausbaus mit Wänden, Böden und Badezimmer. Eine Musterwohnung im Nachbarhaus kann besichtigt werden und gibt Ihnen einen ersten Eindruck davon, wie Ihr neuer Wohnraum aussehen könnte.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine sowie Fahrräder sorgen für praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
- Objektart: Eigentumswohnung
- Lage: Wittmund-Berdum
- Wohnfläche: ca. 40 m²
- Zimmeranzahl: Individuell gestaltbar
- Baujahr: Ursprünglich ca. 1960, Neuaufbau ab den Grundmauern
- Bauzustand: Fast Neubau, Ausbau nach Wunsch
- Fenster: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (2022)
- Elektrik: Neu installiert
- Dach: Neu (2023), inklusive Dämmung der Hohlschicht
- Fassade: Mit Riemchen versehen
- Barrierefreiheit: Ja
- Terrasse: Vorhanden
- Stellplatz: Inklusive
- Gartenanteil: Ja
- Abstellmöglichkeiten: Für Waschmaschine und Fahrräder vorhanden
- Besonderheit: Individuell gestaltbarer Grundriss, Nachbarwohnung als Musterwohnung verfügbar
Lage
Berdum, ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil von Wittmund, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Durch die ruhige Umgebung eignet sich diese Wohnung hervorragend als Rückzugsort.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die gute Erreichbarkeit der Fährverbindungen zu den Ostfriesischen Inseln. Die Küstenorte, wie Carolinensiel, sind schnell zu erreichen, wodurch Tagesausflüge oder längere Aufenthalte auf den Inseln unkompliziert möglich sind. Diese Nähe zur Nordseeküste macht den Standort besonders attraktiv für Natur- und Insel-Liebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen