Neue Büroadresse: Direkt an der Oberbaumbrücke

10245 Berlin

25,00 €
pro Quadratmeter
704 - 704 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10245 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
704 m2
Fläche teilbar ab
704 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e7ddbfbe-00ef-495e-9819-5d2534747221
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
25,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58.5 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-13
Aus­stell­datum
14.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
Baujahr laut Energieausweis
1913

In den Spreespeichern sind moderne Office-Lofts auf den grundsanierten Flächen entstanden. Das Gebäude hat zusätzliche Treppenhäuser und Aufzüge erhalten. Die historischen Stilelemente der Fenster, Kappendecken und Wände sind erhalten geblieben. Die unter Denkmalschutz stehenden Spreespeicher, bestehend aus dem Getreidespeicher sowie dem Kühlhaus, sind Teil des Osthafens. Der 1913 erbaute Getreidespeicher wurde von dem Architekten Friedrich Krause entworfen. Er wählte die für diese Zeit typisch klassizistische Bauweise. Der Hohlraumfußboden kann individuelle IT-Netzwerke aufnehmen. Glaswände als Raumteiler treffen auf restaurierte Backsteinwände.

Ausstattung

Loftflächen
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Restaurierte Backsteinwände
Helle Räume
Hohlraumboden bzw. Fußbodenkanäle
EDV-Verkabelung
Teilweise Glastrennwände
Teeküchen
Lagerflächen vorhanden
Aufzüge
Tiefgarage im Haus und Außenstellplätze

Lage

Die Spreespeicher liegen inmitten des neuen Kreativbezirkes Berlin-Friedrichshain, direkt am Ufer der Spree. Zusammen mit der 100 Jahre alten Oberbaumbrücke bilden die Spreespeicher ein einzigartiges, städtebauliches Ensemble - ein Wahrzeichen von Berlin. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegene S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" gegeben.