Neue Dachwohnung mit Panoramablick

10409 Berlin

649.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
84,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10409 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
84,99 m2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
e032c48b-a36a-4a3c-922c-cae62a4b6ec7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
649.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
1900

Per Aufzug geht es direkt ins Dachgeschoss, wo diese 2-Zimmerwohnung im Erstbezug modernes Design und einen praktischen Grundriss auf ca. 84,99 m² Wohnfläche vereint. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eigener Terrasse zeichnet sich durch bodentiefe Fenster und eine besondere Deckenhöhe aus, die den Raum großzügig und luftig wirken lassen. Das Schlafzimmer wird zum gemütlicher Rückzugsort und das moderne Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Komfort. Zusätzliches Extra: Ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie da Highlight der Wohnung: Eine Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Metropole. Zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und der außenliegende Sonnenschutz ermöglicht eine angenehme Lichtregulierung. Die Kombination aus durchdachtem Design, modernen Annehmlichkeiten und dem atemberaubenden Blick macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.

Ausstattung

•Dachgeschosswohnung auf saniertem Altbau
•Neu ausgebaut im Erstbezug
•Ca. 84,99 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Terrasse
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Dusche + Gäste-WC
•Dachterrasse mit Blick über Berlin
•Zusätzlicher Abstellraum
•Fußbodenheizung
•Neuer Glasaufzug, exklusiv für Dachgeschosswohnungen

Lage

Prenzlauer Berg - vielleicht der begehrte Ortsteil von Pankow. Zentral gelegen zwischen Mitte, Friedrichshain und Lichtenberg, besticht er durch restaurierte Altbauten und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot. Für Erholung sorgen der Leise-Park, der Volkspark Prenzlauer Berg und der beliebte Mauerpark mit Flohmarkt. Der Humannplatz, etwas abseits des Stadtkerns, bietet ein grünes Paradies mit Spielplätzen, charmanten Cafés und guten Restaurants. Die exzellente Verkehrsanbindung, mit dem S-Bahnhof Prenzlauer Alle und einer Tram-Haltestelle in 4 Gehminuten Entfernung, ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Stadt. Zusätzliche Busstationen und die Nähe zur Autobahn bieten einen unkomplizierten Anschluss an das Straßennetz.