Neue Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla am Ortsrand von Nordkirchen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sehr guter Lage von Nordkirchen werden sechs Doppelhaushälften in konventioneller Massivbauweise sowie im Stil einer Stadtvilla errichtet. Diese Doppelhaushaushälfte verfügt über fünf Zimmer, einem ausgebauten Spitzboden und insgesamt 154,28 qm Wohnfläche. Vom hellen und großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche gelangen Sie durch die bodentiefen Fensterelemente direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die weiteren vier Zimmer sind flexibel nutzbar (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und jeweils mit Sat- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Neben dem Gäste-WC mit Dusche profitieren Sie von einem modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, LED-Einbaustrahlern, Handtuchheizkörper und einem Waschtisch mit Unterschrank. Ein Abstellraum im Erdgeschoss, der Außenabstellraum neben dem Carport sowie der Hauswirtschaftsraum im 1. OG mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine sorgen für genügend Stauraum. Die Innentreppe (2x 1/4 gewendelt) führt Sie bis in den Spitzboden, der ebenfalls beheizt und belichtet ist. Somit ist dieser vollständig ausgebaut und verschafft weiteren Komfort. Im Technikraum sind alle Bestandteile der Anlagentechnik platziert. Durch einen eigenen Hausanschluss und eine eigene Sole-Wasser-Wärmepumpe ist die Doppelhaushälfte autark. Ihr Auto können Sie im Carport oder auf dem Stellplatz parken. Des Weiteren sind die Malerarbeiten im Mietpreis inkludiert. Diesbezüglich werden die Deckenflächen in den Wohnungen mit einem Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände werden gespachtelt und ebenfalls mit weißer Dispersionsfarbe deckend gestrichen. Natürlich können die Malerarbeiten in Anlehnung an die jeweiligen Wünsche angepasst werden.
Ausstattung
- Konventionelle Massivbauweise durch regionale Handwerksbetriebe - Schlüsselfertige Erstellung einschließlich Malerarbeiten - Energieeffizienzhaus gemäß GEG - Beheizung durch eine eigene - Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion - Fußbodenheizung - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Moderne Fliesen (Format 60x60) und Vinylböden (Nutzschicht 55mm) - Elektrische Rollladen - Zuleitung für mögliche Wallbox - Erhöhter Einbruchschutz im EG
Lage
Die Gemeinde Nordkirchen liegt ungefähr im Zentrum des Städtedreiecks Dortmund, Münster und Hamm. Nachbargemeinden sind, im Westen beginnend und im Uhrzeigersinn benannt, Lüdinghausen, Senden und Ascheberg im Kreis Coesfeld sowie Werne und Selm aus dem Kreis Unna.