Neue Doppelhaushälfte mit Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser stilvollen, neuen Doppelhaushälfte KFW-55 Bauweise die sehr Energieeffizient ist. Auf ca. 130 m² modernen Wohnkomfort. Ideal gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Außenbereich:**
Die Doppelhaushälfte beeindruckt mit einer modernen Fassade und einer einladenden Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ideal für kleine Frühstücke oder gesellige Abende.
**Innenbereich:**
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten hell und freundlich wirkt. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Küchenbereich, was sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die moderne Einbauküche von Nobilia ist mit hochwertigen Bosch E-Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine praktische Arbeitsfläche. Die Vorratskammer rundet die Wunderschöne Küche ab.
Im 1.Obergeschoss befinden sich außerdem zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer dienen können. Ein elegantes Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im 1.Obergeschoss ab.
Im 2.Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das en-suite Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche für persönliche Gegenstände. Beide oberen Stockwerke verfügen über Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten und einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglichen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Die modernen XXL-Großen-Bodenbeläge und eleganten Fliesen verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Look.
-3-Fach verglaste Fenster
-Sicherheitshaustür von Despiro
-Wohnbereich: Große Hebe-Schiebeanlage
-Moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
-Starkstrom Ladestation für E-Autos vorhanden
-Das Haus verfügt über starke Glasfaser Anschlüsse
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, charmanten Ortschaft, die durch ihren ländlichen Charakter besticht. Hier finden Sie einen gemütlichen Spielplatz, einen Sportverein sowie eine Bäckerei und eine Bankfiliale, die den täglichen Bedarf decken. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Für weiterführende Schulen müssen Sie nur 3 km zurücklegen. Diese ruhige Lage bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die das ländliche Leben schätzen.
Der Autobahnanschluss Bad-Rappenau ist unmittelbar in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus stilvollem Wohnen und praktischem Komfort. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
-Kaltmiete 1550€
-Nebenkosten 10€ (wird noch ermittelt)
-Heizkosten 10€ (wird noch ermittelt)
-Stellplatz 50€ (je Stellplatz) (3 Stück)
-Gesamtmiete/Warmmiete 1700€
-Kaution 4650€
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog