Neue exklusive 2-Zimmer Wohnung, stilvolle Küche und Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einem energetisch effizienten, 2023 von der BUWOG fertiggestellten modernen, durch Grün- und Ruhezonen aufgelockerten Wohnquartier in Berlin Schönefeld.
Die Berliner Stadtmitte sowie Wirtschaftsstandorte wie der BER- Flughafen, WISTA Adlershof und TESLA in Grünheide sind gut erreichbar.
Die Nichtraucherwohnung im 1. OG bietet ein hochmodernes Design mit offenem Grundriss und optimaler Südostausrichtung. Sie kann ab 1.1.2025, ggf. früher, bezogen werden.
Es steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung (über Fahrstuhl erreichbar).
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und stellt mit Echtholzparkettboden und effizienter
Fußbodenheizung, die aus nachhaltiger Fernwärme gespeist wird, Ihren Wohnkomfort sicher.
Die Wohnung hat einen ideal geschnittenen Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche der Firma Nolte und
Markengeräten (Siemens studioLine, BLANCO).
Die gesamte Wohnungsfont lässt mit großzügigen, bodentiefen Fenstern viel Tageslicht herein. Die Fenster besitzen Dreh-Kipp-
Funktion und elektrische Außenjalousien und gewährleisten mit ihrer 3-Fachverglasung eine optimale Energieeffizienz.
Ein großzügiger Balkon mit weitläufigem Ausblick auf die Umgebung lädt zum Entspannen ein.
Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das großzügige Badezimmer mit automatischem Belüftungssystem ist mit modernen, großformatigen Wand- und Fußbodenfliesen von Villeroy & Boch, hochwertiger Sanitäreinrichtung (Geberit, HansGrohe), Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche mit Regendusche ausgestattet.
Die Wohnung lässt sich über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei. Der Eingangsbereich ist mittels Video-
Gegensprechanlage gesichert.
Die Wohnung ist für DSL Anschluss mit LAN Verteilerdosen sowie Kabelfernsehverteilerdosen je in den zwei Räumen vorbereitet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Alt Schönefeld 4, in 12529 Berlin Schönefeld, das sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlage für Menschen jeden Alters entwickelt hat, da es im „grünen Gürtel“ direkt dem Süden von Berlin angrenzt und somit die Ruhe und Naturverbundenheit mit dem Berliner Stadtleben verbindet.
Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie an das Berliner Umland. Die direkte Umgebung bietet fußläufig eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudio, Schwimmbad „Schönefelder Welle“, Haus- und Fachärzten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ausgedehnte Grün- und Parkanlagen.
Das umliegende Naturschutzgebiet bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Fußläufig ist der S-Bahnhof Schönefeld (Fernzüge, Regionalzüge, S45, S9 ect.) zu erreichen. Mit den Buslinien 741, 742 und 744 ist der Anschluss an den öentlichen Personennahverkehr gesichert.
Über die Stadtautobahn A113/A100 besteht eine schnelle Verbindung zur Berliner Stadtmitte, zum neuen BER- Flughafen, zur Tesla Gigafactory, zum HTW-Campus oder dem Wissenschafts- und Technologiepark WISTA in Adlershof.
Sonstiges
Sonst. / Besichtigungstermine
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig gemacht. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen jedoch ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben oder Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Wir bitten ausschließlich um seriöse Bewerbungen und benötigen vor einer möglichen Besichtigung die jeweils erforderlichen Unterlagen.
Notwendige Unterlagen umfassen unter anderem die Wohnungsbewerbung, detaillierte Angaben zu den Personen, die in die Wohnung einziehen möchten, eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweis, einen Schufa-BonitätsCheck, maximal 60 Tage alt, Lohn- oder Gehaltsabrechnung der letzten drei Monate (keine Kontoauszüge), Vorvermieterbescheinigung/Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (keine Kontoauszüge).
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard