Neue exklusive 4 Zimmerwohnung in Nagold zu verkaufen

72202 Nagold

732.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72202 Nagold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
87a99d19-be27-4761-9706-3aa16a6894a0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
732.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Freudenstädter Straße wird in den nächsten Wochen fertiggestellt. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume,
in den darüberliegende beiden Geschossen weitere Wohnungen. Das ausgeschriebene Objekt befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoß des Hauses.

Ausstattung

Die 122 qm große 4-Zimmerwohnung bietet mit zwei Balkonen und einem herrlichen Blick auf die Ruine "Hohennagold" viele Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde im KfW55-Standard gebaut und garantiert somit niedrige Energiekosten.

Drei Schlafzimmer, sowie ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (Einbauküche im Preis enthalten) bilden den Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei Balkone (ein Nordbalkon, sowie ein Südbalkon) runden den hochwertigen Eindruck der Wohnung ab. Neben einem modernen Bad verfügt die Wohnung auch über ein Gäste-WC.

Im Untergeschoß gibt es ein abgeschlossenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze (außen bzw. in der Garage) können noch angemietet werden.

Die Wohnung ist durch den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen.

Lage

In zentraler Lage, ca. 500 Meter vom Nagolder Zentrum entfernt wurde dieses Objekt erstellt. Nur wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle.
Der Nagolder Stadtpark "Kleb" ist nur ca. 200 Meter entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Ein Bezug kann zeitnah erfolgen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50