Neue Familie gesucht: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in idyllischer Lage! 2 Balkone, Pkw-Stellplatz, EBK!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.916 m² wurde im Jahr 1993 ein vollunterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die insgesamt 16 Wohnungen erschließen. Jede Wohnung ist mit zwei Balkonen ausgestattet und verfügt über ein zugewiesenes Sondernutzungsrecht für einen Pkw-Außenstellplatz.
In den vergangenen Jahren wurden im Auftrag der Eigentümergemeinschaft regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.
Ausstattung
Sie erwerben eine
*tolle, geräumige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung
*2. Obergeschoss rechts
*Wohnfläche: ca. 99m²
*alle Räume vom Flur begehbar
*großzügiger Süd- Balkon vom Wohnzimmer aus und mit Blick ins "Grüne", kleiner Balkon mit Nord-Ausrichtung vom Kinderzimmer aus
*geräumiger Abstellraum im Keller
*hochwertige Einbauküche mit neu angeschafften Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
*alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet
*Holzfenster teilweise durch Kunststofffenster getauscht, Fensterfront im Wohnzimmer wird im Frühjahr 2025 getauscht (Auftrag bereits erteilt)
*Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Außenstellplatz
*Waschmaschinenanschluss im Keller, Wäschetrockenraum und Fahrradabstellraum im Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung
*vor Einzug wären lediglich Renovierungs- und evtl. Bodenbelagsarbeiten notwendig.
Aktuell wird die Wohnung durch die Eigentümer selbst genutzt, der Auszug ist voraussichtlich für Februar 2025 geplant.
Lage
Wilkau-Haßlau, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Zwickau, zählt rund 10.000 Einwohner und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Eingebettet in die sanften Hügel der westsächsischen Landschaft und durchzogen von der Zwickauer Mulde, überzeugt die Stadt durch ihren hohen Erholungswert und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind leicht erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich direkt vor Ort, während weiterführende Schulen in der Region gut angebunden sind.
Wilkau-Haßlau punktet zudem mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren oder ein Besuch im nahegelegenen Muldenufer - die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Vereinsleben stärken den sozialen Zusammenhalt und bieten Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Stadtleben.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Bundesstraßen B93 und B173, erreicht man die benachbarte Kreisstadt Zwickau in wenigen Minuten. Damit ist Wilkau-Haßlau ein idealer Wohnort für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Wilkau-Haßlau - ein Ort, der das Beste aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität vereint.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Verkäufer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Stadtrandlage