Neue Ladenlokale in der FGZ

44787 Bochum

29,50 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
44787 Bochum
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
445 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6573fbc1-77f4-489f-8916-77eb5c8c93f0
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto-Monatsmieten
Preis pro m²
29,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 95,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Bochumer City wird eins der sichtbarsten und zentralsten Gebäude revitalisiert.
Die 7 Obergeschosse werden von dem Design-Apartment linehome betrieben.
Das Erdgeschoss mit Lager- und Nebenflächen wird für Einzelhandelskonzepte genutzt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um eine kpl. Entkernungsmaßnahme.
Gastronomische Konzept sind nicht vorgesehen aber ohne Dachabluft möglich!

Lage

1A-Lage Sehr gute Lauflage vom besten Teilstück der Hauptfußgängerzone zum stark frequentierten Bermuda Dreieck mit zahlreichen Kinos und Restaurants!!

Sonstiges

Anmietungsvarianten Ladengrößen von 150 m² bis max. 445 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss.
Nebenflächen auf Wunsch bis 138 m² im Untergeschoss (ca. 09,- €/m²)
max. 5 Stellplätze á 95,- € je nach Bedarf Mietzins Erdgeschoss und NF/UG Erdgeschoss 27,50 €/m² bis 31,50 €/m² zzgl. Nk + MwSt.
Untergeschoss 9,- € pro Quadratmeter mtl. zzgl. NK + MwSt.
je nach Flächenaufteilung werden Front und Mietzins angepasst Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, entkernt, Rohbau Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs