Neue Lieblingsmieter gesucht

39106 Magdeburg

409,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
58,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39106 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,5 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.01.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156192175
Netto­kalt­miete
409,50 €
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit dem Nordpark nahezu direkt vor der Tür ist dieses Objekt besonders grün gelegen. Die großzügigen Südbalkone laden zum Entspannen ein. Alle Wohnungen sind mit einer Kesseltherme für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Die Gaskosten werden direkt über den Versorger abgerechnet. Im MWG eigenen Kindergarten ist Ihr Kind direkt um die Ecke bestens betreut. Für Familien ebenfalls interessant ist das nahegelegene Familienhaus. Dort finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Öffentliche Stellflächen sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Lage

Alte Neustadt - ruhig und trotzdem zentrumsnah. Die grünen Lungen des Stadtgebietes sind der 10.000 Quadratmeter große Nordpark und der Geschwister-Scholl-Park, welche besonders im Frühjahr und Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen. Zahlreiche Spielplätze, Kindereinrichtungen und Kinderärzte sind vordergründig für den Umzug von Familien in diesen Stadtteil verantwortlich. Gleichzeitig ist dieses Stadtgebiet auch bei Studenten äußerst beliebt. Grund ist die Otto-von-Guericke-Universität, die jedes Jahr eine Vielzahl von Studiumsanfängern hat. In Sachen Verkehrsanbindung trumpft dieser Stadtteil mit 6 Bahnlinien auf und ist somit eines der Besten. In die Innenstadt braucht man mit der Straßenbahn nur einige Minuten. Für Nachtschwärmer sorgt der Nachtverkehr für ungeahnte Möglichkeiten. Auch die Nähe zum Magdeburger Ring ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Stadtgebiet.