Neue, luxuriöse 2-Raumwohnung mit Schwimmhalle & Sauna in unmittelbarer Nähe zum Kinzigsee
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden, exklusiv eingerichteten Wohnung im 1. OG handelt es sich um einen Erstbezug nach einer erst kürzlich durchgeführten Kernsanierung. Von den Abflußrohren bis hin zur Elektrik wurde ALLES von Grund auf erneuert und modernisiert. Das Objekt besticht durch eine geschmackvolle, gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre und die verwendeten, hochwertigen Materialien (siehe Ausstattung). Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche & WC, sowie eine schöne, exklusive Wohnküche mit vorgelagerter Kücheninsel und Barhockern. Zum Objekt gehört weiterhin ein großer Südbalkon, auf auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen und sonnen lässt. Eine Garage (€ 80,-) für Ihr Auto sowie ein eigener Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Im Keller gibt es einen Waschkeller mit Trockenmöglichkeiten.
Ausstattung
Eichenparkett Granitboden im Bad- und Küchenbereich Elektrische Rollläden Insektenschutz an den Fenstern und der Balkontür. Neue Türen & Fensterbänke Rauch- und CO2 Warnmelder Hochwertige Designer Einbauküche Spülmaschine (Siemens) Waschmaschine/Trockner (Siemens) Herd/Backofen (Siemens) Mikrowelle (Siemens). Design Deckeneinbauleuchten (regelbar) Abgehängte Decken mit Beleuchtungselementen Kino Samsung TV Wandinstallation mit Sony Surround Sound moderne Haustüren-Gegensprechanlage USB Ladestation in Kücheninsel integriert Design Badezimmer mit abgetrenntem WC Rainshower Dusche mit eingebauter Sitzgelegenheit Deluxe Spiegelschrank und Waschbecken im Badezimmer Neue Fenster Individuelles Kellerabteil Schwimmhallenbenutzung Nutzung der privaten Sauna Wohnanlage v. Landschaftsgärtner gepflegt Garage gegen Aufpreis von € 80,-
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Villenviertel im Zentrum von Langenselbold, in unmittelbarer Nähe zum Schloßpark und dem Kinzigsee, welcher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Lage der Wohnung lädt zum Joggen und/oder Fahrradfahren oder Windsurfing ein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Immobilie zentral zu diversen Autobahnen.
Sonstiges
Bitte KEINE MAKLER ! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! PS Wir wissen dass der Mietpreis am oberen Ende der Mietskala ist. Die Ausstattung der Wohnung rechtfertigt jedoch den Preis. Wir suchen langfristige, solvente Mieter die nicht jeden Cent umdrehen müssen.