Neue Mitte Thon! Beste Bürolage im Nürnberger Nord

90425 Nürnberg

8.730,00 €
Warmmiete
485 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90425 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
485 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
799f29f4-859f-424d-9552-a921c638ff2f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
21.825,00
provisionsfrei
Warm­miete
8.730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.455,00 €
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2026

Kurzbeschreibung Bestlage Objekt Es entsteht ein stilvoller Neubau mit umlaufenden Arkaden.
Die flexible Grundrissgestaltung mit modernster Technik und
hochwertiger Ausstattung runden die hochwertigen Büro- und
Praxisflächen ab.
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2025
Bezug
2026
Geschoss
3. Geschoss

Ausstattung

Böden: Estrich, Kunststoffboden
Fenster: Aluminiumfenster
Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
Anschlüsse: DSL

Lage

Die Neue MitteThon entsteht in bester Lage des Nürnberger Nordens.
Unsere Büro- und Praxisflächen befinden sich direkt am neuen
Stadtteilplatz.
Die gesamte Infrastruktur vor Ort ist sehr gut.
Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung rundet diesen 1 A Standort
für Büro- und Praxisflächen positiv ab. Sie und Ihre Mitarbeiter werden
sich sehr wohlfühlen.
Weitere Informationen sowie einen Überblick über alle verfügbaren
Mietflächen erhalten Sie auf unserer Internetseite
www.Neue-Mitte-Thon.de

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermin/Sonstiges
Vermieter:
Vertreten durch WEILEDER Immobilien GmbH & Co. KG.
Besichtigungen:
Werden sehr gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
durchgeführt.
Sonstiges:
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen.
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne
Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder
unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von
vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem
Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten.

Datenschutz
1 Allgemeines
Datenschutz hat einen besonders hohen Stellenwert für die
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mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und in
Übereinstimmung mit den für die Weileder Immobilien GmbH & Co. KG
geltenden landesspezifischen Datenschutzbestimmungen
(Bundesdatenschutzgesetz BDSG). Stichworte Gesamtfläche: 485,00 m², Bundesland: Bayern