Neue, moderne Doppelhaushälfte in Pfünz mit Homeoffice-Charme für die junge Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neue moderne DHH wurde 2023 von einem Handwerksmeister nach dem neuesten Stand geplant und gebaut.
Es stehen 132 qm Wohnfläche mit Terrasse, sowie 67 qm Nutzfläche auf einer Grundstücksgröße von 213 qm zur Verfügung.
Energetisch ist das Objekt mit Luftwärmepumpe und PV Anlage (5,53 KWp ) unabhängig von fossilen Brennstoffen und auf dem neuesten Stand der Technik.
Im ganzen Haus sind die Rollos elektrisch steuerbar.
Von der Straßenseite her gibt es zwei getrennte Garagen.
Vom Haupteingang kommt man in den Flur des Treppenhauses, von dort dann in die Garagen oder in den Energieraum.
Über das Treppenhaus mit massiver Holztreppe gelangt man in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Eiche Echtholzparkett und auf die 36 qm große Terrasse. Ein Gäste WC und eine Speisekammer runden diese Etage perfekt ab.
Über eine massive, geschlossene Holztreppe erreicht man den ruhigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.
Alle Fenster im Wohnbereich sind in 3-fach verglaste Alu/Holzfenster mit Motor Raffstore ausgestattet.
Das Objekt ist provisionspflichtig, je 1,99 % incl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger, erhöhter Wohnlage in Pfünz / Walting mit guter Verkehrsanbindung. Nur wenige Kilometer bis Eichstätt, ca. 20 km bis Ingolstadt oder zum BAB Anschluss Kinding.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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DianaImmobilien
Diana Veronese
Otto-Rieder-Str. 63
91781 Weißenburg
Tel. 015159100382
oder 0171/4378000
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung