Neue Ortsmitte Frickenhausen, barrierefreies Wohnen

72636 Frickenhausen

608.300,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72636 Frickenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
105,63 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
38747feb-a6bd-455b-a24f-b8fc631b299a
Kauf­preis
608.300,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-10
Aus­stell­datum
10.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 26.850,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Neuen Ortsmitte Frickenhausen entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 20 modernen Eigentumswohnungen im KfW 55 EE Standard.
Aufgeteilt in 3 Baukörper entstehen 2- bis 4- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 105 m².
Die modernen und attraktiven Grundrisse verfügen entweder über eine Loggia, einen Balkon oder über eine Terrasse.
Zusätzlich verfügen die Wohnungen über eine zeitgemäße Ausstattung wie z.B. Parkett und Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
Abgerundet werden die Wohnungen mit einer barrierefreien Erreichbarkeit über Aufzüge und privaten Tiefgaragenstellplätzen.
Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Wohnung Nr. 8 im Dachgeschoss in Haus 2.

Ausstattung

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung aus.
Z.B. Fußbodenheizung, barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen, bodenebene Duschen, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Abstellraum, usw.

Lage

Frickenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen (Baden Württemberg). Der Ort gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zur großen Kreisstadt Nürtingen sind es ca. 4 km bzw. nach Stuttgart ca. 37 km. Den Anschluss zur Bundesstraße 313 (Plochingen-Reutlingen) erreicht man in ca. 4 km bzw. die A 8 (Stuttgart- München) in ca. 12 km Entfernung. Mit der „Tälesbahn“ hat man eine erstklassige Anbindung nach Nürtingen und Neuffen. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in bester zentraler Ortskernlage und bildet die „Neue Ortsmitte“ von Frickenhausen. Von hier sind es fußläufig nur wenige Gehminuten zur Haltestation der „Tälesbahn“ (Verkehrsanschluss: Nürtingen/Neuffen). Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzgerei, Apotheke etc.) finden sich in unmittelbarer Nähe. Im naheliegenden (südlichen) Industriegebiet gibt es einen Supermarkt, Discounter sowie einen Drogeriemarkt. Auch Ärzte, Behörden und die Kreissparkasse sind umliegend ansässig und gut erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard