Einfamilienhaus in bester Lage auf 477qm Grundstück

91334 Hemhofen

359.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91334 Hemhofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
477 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
49b9f5e0-8017-4ce6-8ae3-c7161a444a9e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
359.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
466.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Insgesamt befinden sich im vollunterkellerten Haus 5 Zimmer. Im EG befindet sich eine großzügige Küche sowie zwei kleinere Zimmer. Hier kann ohne Probleme der Grundriss verändert werden.
Die Schlafräume und das Bad mit Fenster finden Sie im ersten Stock den Sie durch den Hausgang erreichen.
Im Keller finden Sie Abstellflächen, Waschkeller, Hobbyraum und Heizungsraum sowie den Öltank.

Lage

Das 477 qm große Grundstück liegt mitten in Hemhofen im Ortsteil Zeckern.
Die umliegende Natur lädt zum Spazierengehen und Fahrradfahren ein. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie in kurzer Zeit wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen erreichen können.
Bus und Bahn sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Durch die tolle Anbindung der A3 und A73 sind Sie schnell überall. In der Stadt arbeiten und ländlich wohnen bietet sich mit diesem Objekt perfekt an.

Sonstiges

Einfamilienhaus mit Potentzial Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Lage. Das Massivhaus wurde 1961 erbaut. Fenster und Dach wurden bereits in den letzten Jahren durch Fachfirmen auf den neuesten Stand gebracht. Sanitär, Heizung, Elektrik und Innenausbau können nach ihrem persönlichen Geschmack umbauen.
Durch die großzügige Einfahrt und der massiven Garage haben Sie genügend Platz, Ihre Fahrzeuge samt Zubehör unter zustellen. Eine Wallbox kann leicht installiert werden.
Der großzügige Garten wurde pflegeleicht angelegt und kann ohne Problem nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.
Ein direkter Zugang vom Garten in den Keller besteht ebenfalls. Besichtigungstermine Bilder und Expose können nur die ersten Eindrücke vermitteln. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache erfolgen. Bitte schicken Sie mir eine kurze Email oder rufen Sie mich an. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum