Neuer Boden, Balkon und Gartennutzung! 3 Zimmer Wohnung in angenehmer Lage!

07545 Gera

780,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
82,02 - 82,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07545 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,02 m2
Fläche teilbar ab
82,02 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
eeaa394f-56ed-468a-9e1a-f763baa0faa8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmiete(n)
Warm­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
245,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-06
Aus­stell­datum
06.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 /- www.WEIDENER.immo -

Diese tolle 3-Raum-Wohnung, im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhaus, mit angenehmer Raumaufteilung, sucht Sie als neuen Mieter.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis; 110,90 kWh (m²a); Gaszentralheizung, Baujahr 1935

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Ausstattung:**

* West-Balkon mit Blick ins Grüne
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: wischfester Design-Belag (neu)
* Küche mit Balkonzugang, Fliesenspiegel und wischfestem Bodenbelag (neu)
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus
* großer Mietergarten hinter dem Objekt

Lage

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich im Zentrumsrand. Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.

Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfes befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges **Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter 0365 / 855 236 - 0 oder: [email protected]

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!