Neuer Eigentümer gesucht !!

98694 Gehren

125.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98694 Gehren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
7
Grundstück
497 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
774c8b04-03f8-414f-9de7-2e203ac41e33
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
125.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-03
Aus­stell­datum
04.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC und der Flur gelegen. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad und vier Schlaf-/Kinderzimmer sowie der Flur. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Keller und im Dachboden des Hauses zur Verfügung. Wobei das Dachgeschoss noch Potential für weiteren Ausbau hat. Eine Garage und Werkstatt mit Nebengelass sind zusätzlich vorhanden. Der sonnige Garten wird künftig Ihr neuer Lieblingsplatz werden.

Lage

Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Er liegt etwa acht Kilometer östlich von Ilmenau im Tal der Wohlrose zwischen dem Thüringer Wald im Südwesten und dem das Thüringer Schiefergebirge einleitenden Langen Berg im Südosten. Heute ist Gehren der Sitz der Landeswaldarbeiterschule Thüringens, an der Förster ausgebildet werden.

Gehren war bereits seit dem Mittelalter Amtssitz. Von dort aus wurde der südöstliche Teil des heutigen Ilm-Kreises um die Orte Langewiesen, Gehren und Großbreitenbach verwaltet, der einst zur Schwarzburg-Sondershäuser Oberherrschaft gehörte. Verwaltungssitz war das 1997 abgerissene Amtshaus. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts setzte in Gehren die Industrialisierung ein und einige größere Fabriken, wie z. B. das Sägewerk am Bahnhof entstanden und der Ort entwickelte sich zur Stadt.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58 , 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2017