Neuer Eigentümer gesucht - Selbstbezug oder Kapitalanlage

91607 Gebsattel

224.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91607 Gebsattel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
87 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ac7a039b-783d-4346-ba8a-7578b13be3ef
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
224.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-03-09
Aus­stell­datum
10.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 3 1/2-Zimmer-Wohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der großzügige Garten wird von den insgesamt sechs Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und verteilt sich wie folgt: ein helles, geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, beides mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne mit neutralen und zeitlosen Fliesen, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Küchenzeile und angrenzendem Esszimmer. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Raumangebot.

Im Kellergeschoss gehört ein abgeschlossener Hobbyraum zur Wohnung. Staufläche finden Sie im separaten Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die dafür sorgt, dass Ihr Auto im Trockenen steht.

Beheizt wird die Wohnung mit einer neue Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2023.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich einen weiteren Eindruck der sehr interessanten Wohnung in unserem Video-Rundgang. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023