Neuer Inhaber für schönes Ladenlokal gesucht

07548 Gera

765,60 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Gewerbe
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
bbed880f-23b8-4a7a-9b47-25e6f1b83ac7
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.155,20
Warm­miete
765,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
188,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-03
Aus­stell­datum
03.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befinden sich ab dem 1.OG mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Gewerbeeinheiten/ Ladenlokale. Eine wird als Friseursalon genutzt.

Ausstattung

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen. Der Haupteingangsbereich von der Straßenseite ist ebenerdig und eine Treppe führt in die offen gestalteten Haupträume der Ladenfläche. Hier gibt es zusätzlich 2 kleine Nebenräume und ein separates WC. Im hinteren Bereich gibt es einen weiteren Nebeneingang zum Objekt.
Bedingt durch die vorherige Nutzung sind in den einzelnen Teilbereichen der Fläche bereits mehrere Wasseranschlüsse vorhanden.

Die Einheit ist NICHT !!! für Gastronomie geeignet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz unmittelbar an der zwischen Gera-Bieblach/Ost und Gera-Lusan verlaufenden Straßenbahnlinie. Eine Haltstelle ist in unmittelbarer Nähe. Nach dem Ausbau der Wiesestr. ist das Objekt auch mit dem PKW gut zu erreichen. Parkplätze stehen vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 72,20 m², Bundesland: Thüringen